{"id":27621,"date":"2025-04-12T22:58:45","date_gmt":"2025-04-12T22:58:45","guid":{"rendered":"https:\/\/zeas.immo\/?page_id=27621"},"modified":"2025-11-17T13:16:51","modified_gmt":"2025-11-17T13:16:51","slug":"empfehlungsbedingungen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/zeas.immo\/de\/referral-terms-conditions\/","title":{"rendered":"Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen des Empfehlungsbonusprogramms"},"content":{"rendered":"
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Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen regeln das Empfehlungsbonusprogramm von zeas.immo, einer Immobilienplattform im Besitz der Zeas Group S\u00e0rl (\u201ezeas.immo\u201c, \u201ewir\u201c, \u201eunser\u201c), die von dieser betrieben wird. Das Programm bietet Geldpr\u00e4mien f\u00fcr Personen, die Immobilien empfehlen, die erfolgreich gelistet und \u00fcber unsere Agentur entweder verkauft oder vermietet werden.<\/p>

Diese Bedingungen erg\u00e4nzen die Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen von zeas.immo und gelten speziell f\u00fcr dieses Programm.<\/p>

1. Teilnahmeberechtigung<\/strong><\/p>

  1. Das Empfehlungsprogramm steht Personen ab 18 Jahren mit legalem Wohnsitz in Luxemburg oder einem EU-Mitgliedsstaat offen.<\/li>
  2. Mitarbeiter, Auftragnehmer und unmittelbare Familienangeh\u00f6rige von Mitarbeitern der Zeas Group S\u00e0rl sind von der Teilnahme ausgeschlossen.<\/li>
  3. Der Empfehler muss genaue Angaben zur Immobilie und zum Eigent\u00fcmer machen und der Eigent\u00fcmer muss der Listung der Immobilie bei zeas.immo ausdr\u00fccklich zugestimmt haben.<\/li>
  4. Der Empfehlungsgeber darf weder Eigent\u00fcmer, Miteigent\u00fcmer noch wirtschaftlicher Eigent\u00fcmer der empfohlenen Immobilie sein. Selbstempfehlungen sind strengstens untersagt. Der Empfehlungsgeber muss eine dritte Person ohne Eigentumsrecht oder Rechtsanspruch an der empfohlenen Immobilie sein.<\/li><\/ol>

    2. \u00dcberweisungsprozess<\/strong><\/p>

    2.1 Um sich f\u00fcr einen Empfehlungsbonus zu qualifizieren:<\/p>

    1. Die vermittelte Immobilie muss erfolgreich bei zeas.immo gelistet sein.<\/li>
    2. F\u00fcr den Verkauf: Die Immobilie muss \u00fcber die Dienste von zeas.immo verkauft werden, wobei die Verkaufstransaktion vor einem Notar durchgef\u00fchrt und ordnungsgem\u00e4\u00df bei der zust\u00e4ndigen luxemburgischen Beh\u00f6rde registriert werden muss.<\/li>
    3. Bei Vermietungen: Die Immobilie muss \u00fcber die Dienste von zeas.immo angemietet werden, ein unterzeichneter und g\u00fcltiger Mietvertrag vorliegen und gegebenenfalls bei der zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rde registriert sein.<\/li><\/ol>

      2.2. Besteht die vermittelte Immobilie aus mehreren Elementen (zB Wohnung, Garage, Garten), die separat verkauft oder vermietet werden, gilt der Vermittlungsbonus nur einmal f\u00fcr das gesamte Immobilienpaket.<\/p>

      3. Immobilien im Rahmen bestehender Vertretungsvertr\u00e4ge<\/strong><\/p>

      Immobilien, die derzeit von anderen Immobilienagenturen vertreten werden, k\u00f6nnen unter den folgenden besonderen Bedingungen f\u00fcr Empfehlungspr\u00e4mien in Frage kommen:<\/p>

      3.1 Nicht-exklusive Vertretung:<\/strong><\/p>

      F\u00fcr Immobilien im Rahmen nicht-exklusiver Vertretungsvertr\u00e4ge mit anderen Agenturen sind Empfehlungen g\u00fcltig, wenn:<\/p>

      \u2013 Der Immobilieneigent\u00fcmer schlie\u00dft einen Vertretungsvertrag mit zeas.immo ab<\/p>

      \u2013 Die Immobilie wird \u00fcber die Dienste von zeas.immo erfolgreich verkauft oder vermietet<\/p>

      \u2013 Alle in Abschnitt 2 genannten Bedingungen sind erf\u00fcllt<\/p>

      3.2 Alleinvertretung:<\/strong><\/p>

      F\u00fcr Immobilien mit Exklusivvertretungsvertr\u00e4gen gelten Empfehlungen nur dann als g\u00fcltig, wenn:<\/p>

      \u2013 Die Exklusivit\u00e4tsfrist mit der aktuellen Agentur ist abgelaufen, ODER<\/p>

      \u2013 Der Eigent\u00fcmer hat seinen Exklusivvertrag mit der aktuellen Agentur gem\u00e4\u00df geltendem luxemburgischen Recht und den Vertragsbedingungen rechtsg\u00fcltig gek\u00fcndigt oder ge\u00e4ndert.<\/p>

      \u2013 Der Immobilieneigent\u00fcmer schlie\u00dft anschlie\u00dfend einen Vertretungsvertrag mit zeas.immo ab<\/p>

      \u2013 Die Immobilie wird \u00fcber die Dienste von zeas.immo erfolgreich verkauft oder vermietet<\/p>

      3.3 Einhaltung gesetzlicher Vorschriften:<\/strong><\/p>

      zeas.immo vermittelt keine Immobilien im Rahmen g\u00fcltiger Exklusivvertretungsvertr\u00e4ge. Empfehlende Stellen m\u00fcssen sicherstellen, dass die Vermittlung solcher Immobilien den luxemburgischen Immobilienvorschriften entspricht und bestehende vertragliche Verpflichtungen nicht beeintr\u00e4chtigt. zeas.immo beh\u00e4lt sich das Recht vor, den Status eines Vertretungsvertrags vor Annahme einer Empfehlung zu \u00fcberpr\u00fcfen.<\/p>

      3.4<\/strong> Dokumentationsanforderungen:<\/p>

      Bei Immobilien mit bestehender oder aktueller Vertretungshistorie k\u00f6nnen zur \u00dcberpr\u00fcfung der Berechtigung zus\u00e4tzliche Unterlagen erforderlich sein, darunter ein Nachweis \u00fcber die K\u00fcndigung oder das Ablaufen des Vertrags.<\/p>

      4. Auszahlung des Bonus<\/strong><\/p>

      1. F\u00fcr den Vertrieb:
        1. Ein Empfehlungsbonus von 1.000 \u20ac wird erst ausgezahlt, wenn alle folgenden Bedingungen erf\u00fcllt sind:<\/li>
        2. Die Transaktion wurde vor einem Notar durchgef\u00fchrt und ordnungsgem\u00e4\u00df bei den zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rden registriert.<\/li>
        3. zeas.immo hat die vollst\u00e4ndige Zahlung seiner Provision aus dem Verkauf erhalten.<\/li>
        4. Der Werber hat eine g\u00fcltige Zahlungsaufforderung (Rechnung oder gleichwertig, je nach Steuer-\/Unternehmerstatus) eingereicht.<\/li>
        5. Die Zahlung muss innerhalb von 10 Tagen nach Erf\u00fcllung aller oben genannten Bedingungen erfolgen.<\/li><\/ol><\/li><\/ol>

          \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 2.F\u00fcr Vermietungen:<\/p>

            1. Ein Empfehlungsbonus in H\u00f6he von 10% der ersten Monatsmiete (ohne Nebenkosten) wird nur ausgezahlt, wenn alle folgenden Bedingungen erf\u00fcllt sind:<\/li>
            2. Ein Mietvertrag wurde zwischen Vermieter und Mieter abgeschlossen und ggf. beh\u00f6rdlich angemeldet.<\/li>
            3. zeas.immo hat die vollst\u00e4ndige Zahlung seiner Provision aus der Vermietung erhalten.<\/li>
            4. Der Empfehler hat eine g\u00fcltige Zahlungsaufforderung (Rechnung oder \u00c4hnliches) \u00fcbermittelt.<\/li>
            5. Die Zahlung muss innerhalb von 30 Tagen nach Erf\u00fcllung aller oben genannten Bedingungen erfolgen.<\/li><\/ol><\/li><\/ol>

              \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a03. S\u00e4mtliche Zahlungen erfolgen ausschlie\u00dflich per Bank\u00fcberweisung auf das vom Werber in seiner Zahlungsaufforderung angegebene Konto.<\/p>

              5. Steuerliche Pflichten<\/strong><\/p>

              1. F\u00fcr die Erkl\u00e4rung und Zahlung aller gem\u00e4\u00df den Steuergesetzen seines Wohnsitzlandes anfallenden Steuern, Sozialabgaben oder Geb\u00fchren ist ausschlie\u00dflich der Werber verantwortlich.<\/li>
              2. zeas.immo beh\u00e4lt keine Steuern auf Empfehlungsboni ein und meldet diese nicht im Namen des Empfehlers.<\/li><\/ol>

                6. Verbotenes Verhalten<\/strong><\/p>

                Um Missbrauch oder betr\u00fcgerische Aktivit\u00e4ten zu verhindern, ist Folgendes strengstens verboten:<\/p>

                1. Bereitstellung falscher, irref\u00fchrender oder unvollst\u00e4ndiger Informationen \u00fcber Immobilien oder deren Eigent\u00fcmer.<\/li>
                2. Empfehlungen ohne ausdr\u00fcckliche Zustimmung des Eigent\u00fcmers abgeben.<\/li>
                3. Versuche, das Empfehlungsprogramm von zeas.immo zu manipulieren, zu st\u00f6ren oder anderweitig zu missbrauchen.<\/li>
                4. Der Versuch, in bestehende, g\u00fcltige Vertretungsvertr\u00e4ge einzugreifen oder Vertragsbr\u00fcche zu f\u00f6rdern.<\/li>
                5. Einreichen von Selbstempfehlungen oder Empfehlungen f\u00fcr Objekte, an denen der Empfehlungsgeber direkt oder indirekt ein Eigentumsinteresse besitzt.<\/li><\/ol>

                  Jeder Versto\u00df kann zum Ausschluss vom Programm und zum Verlust der Empfehlungsbonusrechte f\u00fchren.<\/p>

                  7. Datenschutz<\/strong><\/p>

                  1. Personenbezogene Daten, die f\u00fcr die Teilnahme an diesem Programm erhoben werden, werden gem\u00e4\u00df der DSGVO und den geltenden luxemburgischen Datenschutzgesetzen verarbeitet, wie in unserer Datenschutzrichtlinie n\u00e4her beschrieben.<\/li>
                  2. Mit der Teilnahme am Programm willigen die Empfehler ein, dass ihre Daten f\u00fcr Zwecke verwendet werden, die in direktem Zusammenhang mit der Verwaltung dieses Programms stehen.<\/li><\/ol>

                    8. Haftungsbeschr\u00e4nkung<\/strong><\/p>

                    1. zeas.immo beh\u00e4lt sich das Recht vor, Empfehlungen abzulehnen, die diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen nicht erf\u00fcllen.<\/li>
                    2. Durch die Teilnahme am Empfehlungsprogramm entsteht kein Arbeits-, Partnerschafts- oder Agenturverh\u00e4ltnis zwischen dem Empfehler und zeas.immo.<\/li>
                    3. Soweit gesetzlich zul\u00e4ssig, haftet zeas.immo nicht f\u00fcr direkte, indirekte, zuf\u00e4llige oder Folgesch\u00e4den, die aus der Teilnahme an diesem Programm entstehen.<\/li><\/ol>

                      9. \u00c4nderungen und K\u00fcndigung<\/strong><\/p>

                      zeas.immo beh\u00e4lt sich das Recht vor, dieses Empfehlungsbonusprogramm jederzeit nach eigenem Ermessen zu \u00e4ndern oder zu beenden. \u00c4nderungen treten mit ihrer Ver\u00f6ffentlichung auf der Website in Kraft. Die fortgesetzte Teilnahme gilt als Zustimmung zu den ge\u00e4nderten Bedingungen.<\/p>

                      10. Geltendes Recht und Gerichtsstand<\/strong><\/p>

                      Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen unterliegen luxemburgischem Recht. F\u00fcr alle Streitigkeiten im Zusammenhang mit diesem Programm sind ausschlie\u00dflich die Gerichte der Stadt Luxemburg zust\u00e4ndig.<\/p>

                      11. Kontaktinformationen<\/strong><\/p>

                      Bei Fragen oder f\u00fcr weitere Informationen zu diesem Programm kontaktieren Sie uns bitte:<\/p>

                      1. E-Mail: hello@zeas.immo<\/a><\/li>
                      2. \u2022Telefon: +352 691 624 645<\/a><\/li>
                      3. Alle Vermittlungsanfragen erhalten innerhalb von zwei Werktagen nach ihrer Einreichung eine erste R\u00fcckmeldung. Eine zweite R\u00fcckmeldung bzw. Vermittlungsbest\u00e4tigung wird nach Abschluss eines Vertretungsvertrags mit dem Eigent\u00fcmer der Immobilie erwartet.<\/li><\/ol>

                        Mit der Teilnahme an diesem Programm best\u00e4tigen die Empfehler ihre Zustimmung zu diesen Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen und den Bedingungen von zeas.immo. Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen.<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                        These Terms and Conditions govern the Referral Bonus Program offered by zeas.immo, a real estate platform owned and operated by Zeas Group S\u00e0rl (\u201czeas.immo\u201d, \u201cwe\u201d, \u201cour\u201d), which provides monetary rewards to individuals who refer properties that are successfully listed and either sold or rented through our agency. These terms are supplementary to zeas.immo\u2019s General Terms […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-27621","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/zeas.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27621","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/zeas.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/zeas.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zeas.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zeas.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27621"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/zeas.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27621\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/zeas.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27621"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}