{"id":28633,"date":"2025-05-10T23:08:12","date_gmt":"2025-05-10T23:08:12","guid":{"rendered":"https:\/\/zeas.immo\/?p=28633"},"modified":"2026-03-20T17:52:38","modified_gmt":"2026-03-20T17:52:38","slug":"luxemburger-immobilienmarkt-im-jahr-2025-aktueller-stand-und-zukunftsperspektiven-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/zeas.immo\/de\/luxembourg-real-estate-market-2025-current-state-and-future-perspectives\/","title":{"rendered":"Luxemburger Immobilienmarkt im Jahr 2025: Aktueller Stand und Zukunftsperspektiven"},"content":{"rendered":"<div id=\"bsf_rt_marker\"><\/div>\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2>Inhaltsverzeichnis<\/h2><nav><ul><li><a href=\"#luxembourg-real-estate-market-2025-how-the-recovery-unfolded\">Luxemburger Immobilienmarkt 2025: Wie sich die Erholung entfaltete<\/a><\/li><li><a href=\"#luxembourg-real-estate-market-2025-price-structure-by-region-and-energy-class\">Luxemburger Immobilienmarkt 2025: Preisstruktur nach Region und Energieklasse<\/a><\/li><li><a href=\"#policy-changes-that-shaped-the-luxembourg-real-estate-market-2025\">Politische Ver\u00e4nderungen, die den Luxemburger Immobilienmarkt bis 2025 gepr\u00e4gt haben<\/a><\/li><li><a href=\"#supply-the-structural-challenge-facing-the-luxembourg-real-estate-market-2025-and-beyond\">Angebot: Die strukturelle Herausforderung f\u00fcr den Luxemburger Immobilienmarkt ab 2025<\/a><\/li><li><a href=\"#the-rental-market-in-the-luxembourg-real-estate-market-2025\">Der Mietmarkt im Luxemburger Immobilienmarkt 2025<\/a><\/li><li><a href=\"#what-the-luxembourg-real-estate-market-2025-means-for-buyers-in-2026\">Was der Luxemburger Immobilienmarkt 2025 f\u00fcr K\u00e4ufer im Jahr 2026 bedeutet<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n<p>Dieser Artikel bietet eine r\u00fcckblickende Analyse des Luxemburger Immobilienmarktes im Jahr 2025. Er wurde zum Jahresende verfasst und Anfang 2026 aktualisiert. Basierend auf Transaktionsdaten, Preisindizes und politischen \u00c4nderungen bis Dezember 2025 liefert er einen dokumentierten Bezugspunkt f\u00fcr die Marktentwicklung und die strukturellen Rahmenbedingungen Anfang 2026. F\u00fcr aktuelle Marktinformationen und individuelle Beratung kontaktieren Sie uns bitte direkt.<\/p>\n\n\n\n<p>Der luxemburgische Immobilienmarkt hat 2025 innerhalb eines Jahres einen vollst\u00e4ndigen Erholungszyklus abgeschlossen. Nach f\u00fcnf Quartalen mit r\u00fcckl\u00e4ufigen Preisen in den Jahren 2023 und 2024 stieg das Transaktionsvolumen 2024 sprunghaft um 491.030.000 Einheiten an, die Preise stabilisierten sich bis zum zweiten Quartal 2025 bei 8.670 \u20ac\/m\u00b2, und das K\u00e4ufervertrauen kehrte zur\u00fcck \u2013 unterst\u00fctzt durch sinkende Zinsen und eine dauerhafte \u00c4nderung des Wohneigentumskredits B\u00ebllegen Akt. Gleichzeitig ging die Baut\u00e4tigkeit weiter zur\u00fcck, was zu einem Angebotsengpass f\u00fchrte, der den Markt bis weit in das Jahrzehnt hinein pr\u00e4gen wird.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"luxembourg-real-estate-market-2025-how-the-recovery-unfolded\">Luxemburger Immobilienmarkt 2025: Wie sich die Erholung entfaltete<\/h2>\n\n\n\n<p>Um den Luxemburger Immobilienmarkt im Jahr 2025 zu verstehen, ist es notwendig, den vorangegangenen Korrekturprozess zu betrachten. Zwischen 2010 und 2022 verzeichnete der Markt ein kontinuierliches j\u00e4hrliches Preiswachstum \u2013 durchschnittlich 5,71 Milliarden Pfund pro Jahr von 2010 bis 2017, gefolgt von einer deutlichen Beschleunigung auf 7,11 Milliarden Pfund im Jahr 2018, 10,11 Milliarden Pfund im Jahr 2019 und 14,51 Milliarden Pfund im Jahr 2020. Dieses Wachstum war strukturell bedingt: Die durch demografisches und wirtschaftliches Wachstum getriebene Nachfrage \u00fcberstieg kontinuierlich das Angebot an neuem Wohnraum.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Korrektur begann 2022, als steigende Zinsen, Inflation und geopolitische Unsicherheit die Kaufaktivit\u00e4t d\u00e4mpften. Im ersten Quartal 2023 verzeichnete der Markt einen R\u00fcckgang von 1,51 Billionen US-Dollar gegen\u00fcber dem Vorjahresquartal \u2013 den ersten signifikanten R\u00fcckgang seit 2009. Der R\u00fcckgang fiel je nach Immobilientyp unterschiedlich aus: Bestehende Wohnungen blieben mit +0,41 Billionen US-Dollar relativ stabil, w\u00e4hrend bestehende H\u00e4user um 4,31 Billionen US-Dollar und der Verkauf von Immobilien vom Plan (VEFA) um 0,41 Billionen US-Dollar sanken.<\/p>\n\n\n\n<p>Der R\u00fcckgang verst\u00e4rkte sich im zweiten Quartal 2023, wobei bestehende H\u00e4user im Jahresvergleich um 13,51 Milliarden Einheiten sanken \u2013 eine Korrektur, die sowohl das Zinsumfeld als auch die angepassten K\u00e4ufererwartungen nach einem Jahrzehnt au\u00dfergew\u00f6hnlichen Wachstums widerspiegelte. Lediglich Neubauwohnungen zeigten sich robust und verzeichneten nach zwei negativen Quartalen einen leichten Anstieg um 2,21 Milliarden Einheiten.<\/p>\n\n\n\n<p>Bis 2024 begannen sich die Bedingungen, die die Korrektur ausgel\u00f6st hatten, abzuschw\u00e4chen. Die Zinss\u00e4tze sanken, die Inflation ging zur\u00fcck und das K\u00e4ufervertrauen kehrte allm\u00e4hlich zur\u00fcck. Laut Daten von [Name der Quelle einf\u00fcgen] stieg das Transaktionsvolumen 2024 im Vergleich zu 2023 um 491.000 Billionen US-Dollar.&nbsp;<a href=\"https:\/\/observatoire.liser.lu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Observatoire de l&#039;Habitat<\/a>&nbsp;Ein Zeichen daf\u00fcr, dass der Markt die Korrektur verkraftet hatte und K\u00e4ufer wieder verst\u00e4rkt aktiv wurden. Bis zum zweiten Quartal 2025 hatten sich die durchschnittlichen Verkaufspreise bei 8.670 \u20ac\/m\u00b2 stabilisiert, ein Anstieg um 1,91 Billionen gegen\u00fcber dem Vorquartal, jedoch immer noch 1,51 Billionen unter dem Wert des gleichen Zeitraums im Jahr 2024. Dies deutet darauf hin, dass der Markt seinen Tiefpunkt erreicht hat, anstatt den Trend vor 2022 wieder aufzunehmen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"luxembourg-real-estate-market-2025-price-structure-by-region-and-energy-class\">Luxemburger Immobilienmarkt 2025: Preisstruktur nach Region und Energieklasse<\/h2>\n\n\n\n<p>Der Luxemburger Immobilienmarkt 2025 wies erhebliche Preisunterschiede je nach Region und Energieeffizienzklasse auf \u2013 zwei Variablen, die sich zunehmend angleichen, da K\u00e4ufer die laufenden Kosten und zuk\u00fcnftige regulatorische Risiken mit einpreisen.<\/p>\n\n\n\n<p>Der nationale Durchschnittspreis von 8.670 \u20ac\/m\u00b2 verschleierte deutliche regionale Unterschiede. Die Region Zentrum \u2013 Luxemburg-Stadt und Umgebung \u2013 wies die h\u00f6chsten Aufpreise auf, w\u00e4hrend der Norden die g\u00fcnstigsten Einstiegspreise bot. Der Aufpreis f\u00fcr energieeffiziente Immobilien (Energieklassen A\u2013C) gegen\u00fcber weniger effizienten Objekten (Klassen F\u2013G) variierte je nach Region: ca. 1.358 \u20ac\/m\u00b2 im Zentrum, 1.112 \u20ac\/m\u00b2 im S\u00fcden, 958 \u20ac\/m\u00b2 im Westen, 938 \u20ac\/m\u00b2 im Osten und 743 \u20ac\/m\u00b2 im Norden.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Energieklasse hat sich im Luxemburger Immobilienmarkt bis 2025 von einem Nachhaltigkeitsaspekt zu einem direkten Preisfaktor entwickelt. 65 Prozent der neu angebotenen Immobilien wiesen bis Ende 2025 die Energieklasse A auf. Dies spiegelt sowohl den seit 2017 geltenden AAA-Baustandard als auch das wachsende Bewusstsein der Verk\u00e4ufer wider, dass die Energieklasse die Verk\u00e4uflichkeit beeinflusst. F\u00fcr K\u00e4ufer bedeutet dies konkret, dass Immobilien mit niedrigerer Energieeffizienzklasse (E bis I) einen messbaren Preisnachlass aufweisen. Dieser spiegelt zum Teil die erwarteten Modernisierungskosten und zum Teil die zuk\u00fcnftig schw\u00e4chere Nachfrage wider, da die Mindeststandards f\u00fcr Energieeffizienz gem\u00e4\u00df EU-Richtlinien versch\u00e4rft werden.<\/p>\n\n\n\n<p>Eine Erkl\u00e4rung, wie Energieausweise bewertet werden und was die verschiedenen Klassen in der Praxis bedeuten, finden Sie in unserem Artikel zum Thema Energieausweise.&nbsp;<a href=\"https:\/\/zeas.immo\/de\/energieausweis-luxemburg\/\">Energieausweis in Luxemburg<\/a>&nbsp;beschreibt den gesamten Prozess.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"policy-changes-that-shaped-the-luxembourg-real-estate-market-2025\">Politische Ver\u00e4nderungen, die den Luxemburger Immobilienmarkt bis 2025 gepr\u00e4gt haben<\/h2>\n\n\n\n<p>Mitte 2025 traten zwei bedeutende politische \u00c4nderungen in Kraft, die die Kostenstruktur beim Kauf von Immobilien auf dem Luxemburger Immobilienmarkt 2025 wesentlich ver\u00e4nderten.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Die Anmeldegeb\u00fchren wurden an 7% zur\u00fcckerstattet.<\/strong>&nbsp;Die befristete Erm\u00e4\u00dfigung gem\u00e4\u00df 50% \u2013 die die regul\u00e4re Registrierungsgeb\u00fchr gem\u00e4\u00df 7% auf 3,5% gesenkt hatte \u2013 lief am 30. Juni 2025 aus. Ab dem 1. Juli 2025 unterliegen alle Immobilienk\u00e4ufe dem vollen Satz gem\u00e4\u00df 7%. Bei einem Kaufpreis von 900.000 \u20ac betr\u00e4gt die Differenz zwischen den beiden S\u00e4tzen 31.500 \u20ac an zus\u00e4tzlichen Erwerbskosten \u2013 eine bedeutende \u00c4nderung, die dazu f\u00fchrte, dass zahlreiche Transaktionen in das erste Halbjahr 2025 vorgezogen wurden, da K\u00e4ufer den Kauf vor Ablauf der Frist abschlie\u00dfen wollten.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Das B\u00ebllegen Akt wurde dauerhaft gemacht.<\/strong>&nbsp;Die Anrechnung der Registrierungsgeb\u00fchr in H\u00f6he von 40.000 \u20ac pro Person (80.000 \u20ac f\u00fcr gemeinsam veranlagte Ehepaare) f\u00fcr den Kauf von Hauptwohnsitzen wurde als dauerhafter Bestandteil des luxemburgischen Steuersystems mit Wirkung zum 1. Juli 2025 best\u00e4tigt.&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.aed.public.lu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Administration de l&#039;Enregistrement, des Domaines et de la TVA<\/a>&nbsp;Hinweis: F\u00fcr ein Paar, das einen Hauptwohnsitz erwirbt, deckt die Steuergutschrift von 80.000 \u20ac den Gro\u00dfteil der Registrierungsgeb\u00fchr gem\u00e4\u00df \u00a7 7% f\u00fcr Immobilien bis zu ca. 1,14 Millionen \u20ac ab \u2013 wodurch die Registrierungsgeb\u00fchr von ansonsten 80.000 \u20ac auf ein Minimum reduziert wird. Die dauerhafte Gew\u00e4hrung dieser Steuergutschrift beseitigt den Zeitdruck, der K\u00e4ufer zuvor zu \u00fcbereilten Entscheidungen kurz vor Ablauf der Frist veranlasste.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Die investorenspezifischen Anreize wurden eingestellt.<\/strong>&nbsp;Das B\u00ebllegen Akt Investisseurs \u2013 eine Steuergutschrift von 20.000 \u20ac pro Person f\u00fcr den Kauf von Mietobjekten im Vorverkauf \u2013 lief am 30. Juni 2025 aus. Die VEFA-Sonderbauf\u00f6rderung 6% f\u00fcr Mietobjekte endete am 30. September 2025. Beide wurden nicht ersetzt. Der Luxemburger Immobilienmarkt schloss 2025 somit mit einer klareren und einfacheren Anreizstruktur: eine starke F\u00f6rderung des Eigenheimkaufs durch das dauerhafte B\u00ebllegen Akt und standardisierte Abschreibungsregeln (2% j\u00e4hrlich, 4% beschleunigt f\u00fcr Immobilien unter f\u00fcnf Jahren) f\u00fcr Investoren. Unser Artikel dazu&nbsp;<a href=\"https:\/\/zeas.immo\/de\/steueroptimierung-fur-immobilien-in-luxemburg\/\">Steueroptimierung f\u00fcr Immobilien in Luxemburg<\/a>&nbsp;umfasst den aktuellen Investorenrahmen vollst\u00e4ndig.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"supply-the-structural-challenge-facing-the-luxembourg-real-estate-market-2025-and-beyond\">Angebot: Die strukturelle Herausforderung f\u00fcr den Luxemburger Immobilienmarkt ab 2025<\/h2>\n\n\n\n<p>Die folgenreichste zugrundeliegende Dynamik auf dem Luxemburger Immobilienmarkt im Jahr 2025 ist eine, die weniger Beachtung fand als der Anstieg des Transaktionsvolumens oder die politischen Ver\u00e4nderungen: der starke R\u00fcckgang des Angebots an neuen Wohnungen.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Bauleistung hat sich seit 2021 fast halbiert. Ein Markt, der laut staatlichen Wohnungsbauprognosen sch\u00e4tzungsweise 5.600 bis 7.500 neue Wohneinheiten pro Jahr ben\u00f6tigt, um mit dem Bev\u00f6lkerungswachstum Schritt zu halten, produzierte bis 2025 deutlich weniger. Die Gr\u00fcnde daf\u00fcr sind vielf\u00e4ltig: h\u00f6here Finanzierungskosten f\u00fcr Bautr\u00e4ger, gestiegene Baumaterialkosten, Verz\u00f6gerungen in der Planung und ein Grundst\u00fccksmarkt, auf dem 891.030 Tonnen bebaubares Land in Privatbesitz bleiben, was staatliche Eingriffe in angebotsseitige L\u00f6sungen einschr\u00e4nkt.<\/p>\n\n\n\n<p>In Luxemburg stehen rund 793 Hektar bebaubares Land f\u00fcr Wohnzwecke zur Verf\u00fcgung. Die Grundst\u00fcckspreise stiegen zwischen 2010 und 2022 durchschnittlich um 8,51 Tpd pro Jahr \u2013 ein kumulativer Anstieg von \u00fcber 1501 Tpd \u2013, bevor sich der Anstieg in der Korrekturperiode leicht abschw\u00e4chte. Der strukturelle Druck auf die Grundst\u00fcckskosten hat sich nicht umgekehrt.<\/p>\n\n\n\n<p>Der Markttrend hin zum Bau von Mehrfamilienh\u00e4usern anstelle von Einfamilienh\u00e4usern hat sich in diesem Zeitraum beschleunigt. Zwischen 2010 und 2016 entfielen 601.030.000 neu gebaute Wohneinheiten auf Wohnungen. Bis 2025 wird dieser Anteil weiter steigen \u2013 ein Trend, der teils auf Landknappheit, teils auf Verdichtungspolitik zur\u00fcckzuf\u00fchren ist. F\u00fcr K\u00e4ufer, die die Vorz\u00fcge \u00e4lterer H\u00e4user gegen\u00fcber neueren Wohnungen abw\u00e4gen, empfehlen wir unseren Artikel zu diesem Thema.&nbsp;<a href=\"https:\/\/zeas.immo\/de\/old-vs-new-property-luxembourg-ok\/\">Alte versus neue Immobilien in Luxemburg<\/a>&nbsp;schildert, wie sich die finanziellen und praktischen Abw\u00e4gungen auswirken.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-rental-market-in-the-luxembourg-real-estate-market-2025\">Der Mietmarkt im Luxemburger Immobilienmarkt 2025<\/h2>\n\n\n\n<p>Der Mietmarkt in Luxemburg entwickelte sich 2025 anders als der Kaufmarkt. Zwischen 2010 und 2022 stiegen die Mieten f\u00fcr Wohnungen durchschnittlich um 41 Tsd. pro Jahr \u2013 ein kumulativer Anstieg von 53,21 Tsd. \u00fcber zw\u00f6lf Jahre. Die Mieten f\u00fcr H\u00e4user stiegen im gleichen Zeitraum j\u00e4hrlich um 3,21 Tsd., was einem kumulativen Anstieg von 41,41 Tsd. entspricht.<\/p>\n\n\n\n<p>Nach starken Anstiegen in den Jahren 2023 und Anfang 2024 zeigte der Mietmarkt Ende 2024 und im Laufe des Jahres 2025 Anzeichen einer Stabilisierung. Mieter auf dem privaten Wohnungsmarkt sahen sich weiterhin mit hohen Mietkosten konfrontiert; einige Haushalte gaben 37 bis 401 Billionen Pfund ihres Einkommens f\u00fcr Miete aus \u2013 deutlich \u00fcber der allgemein als tragbar geltenden Grenze von 301 Billionen Pfund. Die im August 2024 in Kraft getretenen Mietrechtsreformen f\u00fchrten neue Mieterschutzma\u00dfnahmen ein, die mittlerweile vollst\u00e4ndig im Markt verankert sind.<\/p>\n\n\n\n<p>F\u00fcr Vermieter und Investoren, die sich speziell f\u00fcr den Mietmarkt in Hesperange interessieren, bieten unsere Artikel zu diesem Thema hilfreiche Informationen.&nbsp;<a href=\"https:\/\/zeas.immo\/de\/mietpreise-in-hesperange-2026\/\">Mietpreise in Hesperange<\/a>&nbsp;Und&nbsp;<a href=\"https:\/\/zeas.immo\/de\/mietrendite-hesperange\/\">Mietrendite in Hesperange<\/a>&nbsp;Sie liefern Daten auf der Ebene von Untergemeinden, die in den nationalen Zahlen nicht erfasst werden.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"what-the-luxembourg-real-estate-market-2025-means-for-buyers-in-2026\">Was der Luxemburger Immobilienmarkt 2025 f\u00fcr K\u00e4ufer im Jahr 2026 bedeutet<\/h2>\n\n\n\n<p>Wenn man die Daten zum luxemburgischen Immobilienmarkt aus dem Jahr 2025 im Kontext der Daten f\u00fcr das Jahr 2026 betrachtet, werden mehrere strukturelle Bedingungen deutlich.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Nachfrage ist strukturell bedingt. Luxemburgs Bev\u00f6lkerungswachstum \u2013 angetrieben von Arbeitskr\u00e4ften aus \u00fcber 195 Nationen \u2013 f\u00fchrt weiterhin zu einem Wohnraumbedarf, der durch Neubauten nicht gedeckt wird. Der sprunghafte Anstieg des Transaktionsvolumens um 491.030.000 Einheiten im Jahr 2024 absorbierte einen erheblichen Teil des Angebots. In Verbindung mit einer Halbierung der Bauleistung deutet dies auf eine anhaltende Angebotsknappheit hin, insbesondere in gut angebundenen, familienfreundlichen Gemeinden.<\/p>\n\n\n\n<p>Das unbefristete B\u00ebllegen-Gesetz beseitigt eine wiederkehrende Quelle von Marktverzerrungen. Zuvor f\u00fchrte jedes planm\u00e4\u00dfige Auslaufen des Kredits zu vorgezogenen Transaktionen und k\u00fcnstlichen Aktivit\u00e4tsspitzen und -tiefs. Da der Kredit nun unbefristet ist, k\u00f6nnen K\u00e4ufer ihre Entscheidungen auf Basis fundamentaler Daten und nicht mehr unter Zeitdruck treffen.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Energieklasse ist heute nicht mehr nur eine Frage der Pr\u00e4ferenz, sondern auch ein finanzieller Faktor. Der Aufpreis von 1.358 \u20ac\/m\u00b2 f\u00fcr hocheffiziente Immobilien in der Region Centre ist nicht nur symbolisch \u2013 er spiegelt reale Unterschiede bei den Betriebskosten wider und ber\u00fccksichtigt den zu erwartenden Regulierungsdruck auf Geb\u00e4ude mit niedrigerer Energieeffizienzklasse. K\u00e4ufer, die Immobilien der Klassen E oder F mit einem Preisnachlass erwerben, m\u00fcssen die voraussichtlichen Modernisierungskosten und die Entwicklung dieses Preisnachlasses w\u00e4hrend der Haltedauer einkalkulieren. Unser Artikel dazu&nbsp;<a href=\"https:\/\/zeas.immo\/de\/renovierungsunterstutzung-luxemburg-2026\/\">Renovierungsunterst\u00fctzung in Luxemburg<\/a>&nbsp;behandelt, welche Subventionsprogramme zur Deckung dieser Kosten zur Verf\u00fcgung stehen.<\/p>\n\n\n\n<p>Der Luxemburger Immobilienmarkt 2025 best\u00e4tigte, dass die Korrektur von 2022\/23 eher eine Neuausrichtung als eine strukturelle Umkehrung darstellte. Die Preise stabilisierten sich, anstatt einzubrechen. Das Transaktionsvolumen erholte sich deutlich. Die fundamentalen Faktoren \u2013 Bev\u00f6lkerungswachstum, Landknappheit und wirtschaftliche Stabilit\u00e4t \u2013, die den Preisanstieg vor 2022 befeuerten, sind unver\u00e4ndert. Ge\u00e4ndert haben sich das Zinsumfeld und die Erwartungen der K\u00e4ufer: Die \u00c4ra des j\u00e4hrlichen Preiswachstums von 141 TP3T ist vorbei, doch die Nachfrage nach Luxemburger Immobilien bleibt weiterhin hoch.<\/p>\n\n\n\n<p>Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in der Gemeinde Hesperange \u2013 sei es in Howald, Alzingen, Itzig, Fentange oder im Ort Hesperange selbst \u2013 in Erw\u00e4gung ziehen und wissen m\u00f6chten, was die Daten zum Luxemburger Immobilienmarkt 2025 f\u00fcr Ihre konkrete Suche bedeuten, beraten wir Sie gerne. Wir vertreten ausschlie\u00dflich K\u00e4ufer und orientieren uns bei unserer Analyse an Transaktionsdaten, nicht an Angebotspreisen.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/zeas.immo\/de\/contact\/\">Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf.<\/a>&nbsp;Um Ihre Suche zu besprechen, oder nutzen Sie unseren Service&nbsp;<a href=\"https:\/\/zeas.immo\/de\/immobilienkostenrechner\/\">Immobilienkostenrechner<\/a>&nbsp;um mit der unabh\u00e4ngigen Modellierung der Anschaffungskosten zu beginnen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der luxemburgische Immobilienmarkt im Jahr 2025 \u2013 historischer \u00dcberblick und was in der Zukunft zu erwarten ist.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":49840,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[258],"tags":[],"class_list":["post-28633","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hesperange"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/zeas.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28633","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/zeas.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/zeas.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zeas.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zeas.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28633"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/zeas.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28633\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49841,"href":"https:\/\/zeas.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28633\/revisions\/49841"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zeas.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49840"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/zeas.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28633"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/zeas.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28633"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/zeas.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28633"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}