{"id":27621,"date":"2025-04-12T22:58:45","date_gmt":"2025-04-12T22:58:45","guid":{"rendered":"https:\/\/zeas.immo\/?page_id=27621"},"modified":"2025-11-17T13:16:51","modified_gmt":"2025-11-17T13:16:51","slug":"conditions-generales-de-parrainage","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/zeas.immo\/fr\/referral-terms-conditions\/","title":{"rendered":"Conditions g\u00e9n\u00e9rales du programme de bonus de parrainage"},"content":{"rendered":"
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Ces conditions g\u00e9n\u00e9rales r\u00e9gissent le programme de bonus de parrainage offert par zeas.immo, une plateforme immobili\u00e8re d\u00e9tenue et exploit\u00e9e par Zeas Group S\u00e0rl (\u00ab zeas.immo \u00bb, \u00ab nous \u00bb, \u00ab notre \u00bb), qui offre des r\u00e9compenses mon\u00e9taires aux personnes qui parrainent des propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9pertori\u00e9es avec succ\u00e8s et vendues ou lou\u00e9es par l'interm\u00e9diaire de notre agence.<\/p>

Ces conditions compl\u00e8tent les Conditions G\u00e9n\u00e9rales de zeas.immo et s'appliquent sp\u00e9cifiquement \u00e0 ce programme.<\/p>

1. Admissibilit\u00e9<\/strong><\/p>

  1. Le programme de parrainage est ouvert aux personnes \u00e2g\u00e9es de 18 ans ou plus, r\u00e9sidant l\u00e9galement au Luxembourg ou dans un \u00c9tat membre de l'UE.<\/li>
  2. Les employ\u00e9s, les entrepreneurs et les membres de la famille imm\u00e9diate du personnel de Zeas Group S\u00e0rl sont exclus de la participation.<\/li>
  3. Le r\u00e9f\u00e9rent doit fournir des informations exactes sur le bien et son propri\u00e9taire, et le propri\u00e9taire du bien doit avoir express\u00e9ment consenti \u00e0 r\u00e9pertorier le bien aupr\u00e8s de zeas.immo.<\/li>
  4. Le r\u00e9f\u00e9rent ne doit pas \u00eatre le propri\u00e9taire, le copropri\u00e9taire ou le b\u00e9n\u00e9ficiaire effectif du bien pr\u00e9sent\u00e9. L'auto-r\u00e9f\u00e9rence est strictement interdite. Le r\u00e9f\u00e9rent doit \u00eatre un tiers n'ayant aucun droit de propri\u00e9t\u00e9 ni aucun droit l\u00e9gal sur le bien pr\u00e9sent\u00e9.<\/li><\/ol>

    2. Processus de r\u00e9f\u00e9rencement<\/strong><\/p>

    2.1 Pour b\u00e9n\u00e9ficier d'un bonus de parrainage :<\/p>

    1. La propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9f\u00e9renc\u00e9e doit \u00eatre r\u00e9pertori\u00e9e avec succ\u00e8s sur zeas.immo.<\/li>
    2. Pour les ventes : Le bien doit \u00eatre vendu par l'interm\u00e9diaire des services de zeas.immo, la transaction de vente \u00e9tant ex\u00e9cut\u00e9e devant notaire et d\u00fbment enregistr\u00e9e aupr\u00e8s de l'autorit\u00e9 publique luxembourgeoise comp\u00e9tente.<\/li>
    3. Pour les locations : Le bien doit \u00eatre lou\u00e9 via les services de zeas.immo, avec un contrat de location sign\u00e9 et valide en place et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, enregistr\u00e9 aupr\u00e8s de l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente.<\/li><\/ol>

      2.2 .Si le bien r\u00e9f\u00e9renc\u00e9 est compos\u00e9 de plusieurs \u00e9l\u00e9ments (par exemple, appartement, garage, jardin) qui sont vendus ou lou\u00e9s s\u00e9par\u00e9ment, le bonus de parrainage ne s'applique qu'une seule fois pour l'ensemble du bien.<\/p>

      3. Propri\u00e9t\u00e9s sous contrats de repr\u00e9sentation existants<\/strong><\/p>

      Les propri\u00e9t\u00e9s actuellement repr\u00e9sent\u00e9es par d'autres agences immobili\u00e8res peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de bonus de parrainage dans les conditions sp\u00e9cifiques suivantes :<\/p>

      3.1 Repr\u00e9sentation non exclusive :<\/strong><\/p>

      Pour les propri\u00e9t\u00e9s sous contrats de repr\u00e9sentation non exclusifs avec d'autres agences, les r\u00e9f\u00e9rences sont valables lorsque :<\/p>

      \u2013 Le propri\u00e9taire signe un contrat de repr\u00e9sentation avec zeas.immo<\/p>

      \u2013 Le bien est vendu ou lou\u00e9 avec succ\u00e8s gr\u00e2ce aux services de zeas.immo<\/p>

      \u2013 Toutes les conditions d\u00e9crites dans les sections 2 sont remplies<\/p>

      3.2 Repr\u00e9sentation exclusive :<\/strong><\/p>

      Pour les propri\u00e9t\u00e9s sous contrats de repr\u00e9sentation exclusive, les r\u00e9f\u00e9rences ne seront consid\u00e9r\u00e9es comme valables que si :<\/p>

      \u2013 La p\u00e9riode d\u2019exclusivit\u00e9 avec l\u2019agence actuelle a expir\u00e9, OU<\/p>

      \u2013 Le propri\u00e9taire du bien a l\u00e9galement r\u00e9sili\u00e9 ou modifi\u00e9 son contrat exclusif avec l\u2019agence actuelle conform\u00e9ment au droit luxembourgeois applicable et aux conditions contractuelles<\/p>

      \u2013 Le propri\u00e9taire signe ensuite un contrat de repr\u00e9sentation avec zeas.immo<\/p>

      \u2013 Le bien est vendu ou lou\u00e9 avec succ\u00e8s gr\u00e2ce aux services de zeas.immo<\/p>

      3.3 Conformit\u00e9 l\u00e9gale :<\/strong><\/p>

      zeas.immo ne sollicitera pas activement de biens immobiliers faisant l'objet d'un contrat de repr\u00e9sentation exclusif valide. Les parrains doivent s'assurer que toute recommandation de tels biens est conforme \u00e0 la r\u00e9glementation immobili\u00e8re luxembourgeoise et n'interf\u00e8re pas avec leurs obligations contractuelles existantes. zeas.immo se r\u00e9serve le droit de v\u00e9rifier le statut de tout contrat de repr\u00e9sentation avant d'accepter une recommandation.<\/p>

      3.4<\/strong> Exigences en mati\u00e8re de documentation :<\/p>

      Pour les propri\u00e9t\u00e9s avec un historique de repr\u00e9sentation existant ou r\u00e9cent, des documents suppl\u00e9mentaires peuvent \u00eatre requis pour v\u00e9rifier l'\u00e9ligibilit\u00e9, y compris une preuve de r\u00e9siliation ou d'expiration du contrat.<\/p>

      4. Paiement du bonus<\/strong><\/p>

      1. \u00c0 vendre :
        1. Un bonus de parrainage de 1 000 \u20ac ne sera vers\u00e9 qu'une fois toutes les conditions suivantes remplies :<\/li>
        2. La transaction a \u00e9t\u00e9 ex\u00e9cut\u00e9e devant notaire et d\u00fbment enregistr\u00e9e aupr\u00e8s des autorit\u00e9s comp\u00e9tentes.<\/li>
        3. zeas.immo a re\u00e7u le paiement int\u00e9gral de ses frais de commission sur la vente.<\/li>
        4. Le r\u00e9f\u00e9rent a soumis une demande de paiement valide (facture ou \u00e9quivalent, selon son statut fiscal\/entrepreneurial).<\/li>
        5. Le paiement doit \u00eatre effectu\u00e9 dans les 10 jours suivant la r\u00e9alisation de toutes les conditions ci-dessus.<\/li><\/ol><\/li><\/ol>

          \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 2.Pour les locations :<\/p>

            1. Un bonus de parrainage \u00e9gal \u00e0 10% du premier mois de loyer (hors charges) ne sera vers\u00e9 qu'une fois toutes les conditions suivantes remplies :<\/li>
            2. Un contrat de location a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 par le propri\u00e9taire et le locataire et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, enregistr\u00e9 aupr\u00e8s des autorit\u00e9s.<\/li>
            3. zeas.immo a re\u00e7u le paiement int\u00e9gral de ses frais de commission sur la location.<\/li>
            4. Le r\u00e9f\u00e9rent a soumis une demande de paiement valide (facture ou \u00e9quivalent).<\/li>
            5. Le paiement doit \u00eatre effectu\u00e9 dans les 30 jours suivant la r\u00e9alisation de toutes les conditions ci-dessus.<\/li><\/ol><\/li><\/ol>

              \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a03. Tous les paiements sont effectu\u00e9s exclusivement par virement bancaire sur le compte indiqu\u00e9 par le r\u00e9f\u00e9rent sur sa demande de paiement.<\/p>

              5. Obligations fiscales<\/strong><\/p>

              1. Le r\u00e9f\u00e9rent est seul responsable de la d\u00e9claration et du paiement de tous imp\u00f4ts, cotisations sociales ou charges applicables en vertu des lois fiscales de son pays de r\u00e9sidence.<\/li>
              2. zeas.immo ne retient pas d'imp\u00f4ts sur les bonus de parrainage et ne les d\u00e9clarera pas au nom du parrain.<\/li><\/ol>

                6. Conduite interdite<\/strong><\/p>

                Afin d\u2019\u00e9viter tout abus ou activit\u00e9 frauduleuse, les actions suivantes sont strictement interdites :<\/p>

                1. Fournir des informations fausses, trompeuses ou incompl\u00e8tes sur les propri\u00e9t\u00e9s ou leurs propri\u00e9taires.<\/li>
                2. Faire des renvois sans le consentement explicite du propri\u00e9taire.<\/li>
                3. Tente de manipuler, d'interf\u00e9rer ou d'abuser du programme de parrainage de zeas.immo.<\/li>
                4. Tenter d\u2019interf\u00e9rer avec des contrats de repr\u00e9sentation valides existants ou encourager les violations de contrat.<\/li>
                5. Soumettre des auto-recommandations ou recommander des propri\u00e9t\u00e9s dans lesquelles le r\u00e9f\u00e9rent d\u00e9tient une participation, directement ou indirectement.<\/li><\/ol>

                  Toute violation peut entra\u00eener la disqualification du programme et la perte des droits de bonus de parrainage.<\/p>

                  7. Protection des donn\u00e9es<\/strong><\/p>

                  1. Les donn\u00e9es personnelles collect\u00e9es pour la participation \u00e0 ce programme seront trait\u00e9es conform\u00e9ment au RGPD et aux lois luxembourgeoises applicables en mati\u00e8re de protection des donn\u00e9es, comme d\u00e9taill\u00e9 plus en d\u00e9tail dans notre politique de confidentialit\u00e9.<\/li>
                  2. En participant au programme, les r\u00e9f\u00e9rents consentent \u00e0 ce que leurs donn\u00e9es soient utilis\u00e9es \u00e0 des fins directement li\u00e9es \u00e0 l\u2019administration de ce programme.<\/li><\/ol>

                    8. Limitation de responsabilit\u00e9<\/strong><\/p>

                    1. zeas.immo se r\u00e9serve le droit de rejeter toute r\u00e9f\u00e9rence qui ne respecte pas les pr\u00e9sentes Conditions G\u00e9n\u00e9rales.<\/li>
                    2. La participation au programme de parrainage ne cr\u00e9e aucune relation d'emploi, de partenariat ou d'agence entre le parrain et zeas.immo.<\/li>
                    3. Dans la mesure maximale permise par la loi, zeas.immo n'est pas responsable des dommages directs, indirects, accessoires ou cons\u00e9cutifs d\u00e9coulant de la participation \u00e0 ce programme.<\/li><\/ol>

                      9. Modifications et r\u00e9siliation<\/strong><\/p>

                      zeas.immo se r\u00e9serve le droit de modifier ou de mettre fin \u00e0 ce programme de bonus de parrainage \u00e0 tout moment, \u00e0 sa seule discr\u00e9tion. Toute modification entrera en vigueur d\u00e8s sa publication sur le site web. La poursuite de la participation vaut acceptation des conditions modifi\u00e9es.<\/p>

                      10. Loi applicable et juridiction<\/strong><\/p>

                      Les pr\u00e9sentes Conditions g\u00e9n\u00e9rales sont r\u00e9gies par le droit luxembourgeois. Tout litige relatif \u00e0 ce programme sera de la comp\u00e9tence exclusive des tribunaux de la ville de Luxembourg.<\/p>

                      11. Coordonn\u00e9es<\/strong><\/p>

                      Pour toute question ou information compl\u00e9mentaire sur ce programme, veuillez nous contacter :<\/p>

                      1. e-mail: hello@zeas.immo<\/a><\/li>
                      2. \u2022T\u00e9l\u00e9phone: +352 691 624 645<\/a><\/li>
                      3. Toutes les demandes de recommandation recevront une r\u00e9ponse initiale dans les deux jours ouvrables suivant leur soumission. Une r\u00e9ponse compl\u00e9mentaire ou une confirmation de recommandation est attendue apr\u00e8s la signature d'un contrat de repr\u00e9sentation avec le propri\u00e9taire.<\/li><\/ol>

                        En participant \u00e0 ce programme, les r\u00e9f\u00e9rents confirment leur acceptation des pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales et des conditions g\u00e9n\u00e9rales de zeas.immo. Conditions g\u00e9n\u00e9rales de vente.<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                        These Terms and Conditions govern the Referral Bonus Program offered by zeas.immo, a real estate platform owned and operated by Zeas Group S\u00e0rl (\u201czeas.immo\u201d, \u201cwe\u201d, \u201cour\u201d), which provides monetary rewards to individuals who refer properties that are successfully listed and either sold or rented through our agency. These terms are supplementary to zeas.immo\u2019s General Terms […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-27621","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/zeas.immo\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27621","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/zeas.immo\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/zeas.immo\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zeas.immo\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zeas.immo\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27621"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/zeas.immo\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/27621\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/zeas.immo\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27621"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}