{"id":29363,"date":"2025-06-06T21:18:27","date_gmt":"2025-06-06T21:18:27","guid":{"rendered":"https:\/\/zeas.immo\/?p=29363"},"modified":"2026-03-23T09:07:57","modified_gmt":"2026-03-23T09:07:57","slug":"wann-dir-ar-immobilie-verkaaft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/zeas.immo\/lb\/when-sell-your-property\/","title":{"rendered":"W\u00e9ini sollt Dir \u00c4r Immobilie zu L\u00ebtzebuerg verkafen: Den Z\u00e4itplang fir 2026"},"content":{"rendered":"<div id=\"bsf_rt_marker\"><\/div>\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2>Inhaltsverzeechnes<\/h2><nav><ul><li><a href=\"#the-2026-market-context-what-sellers-are-walking-into\">De Maartkontext vun 2026: Wourop d&#039;Verkeefer sech stinn<\/a><\/li><li><a href=\"#selling-by-season-pros-cons-and-who-each-window-suits\">Verkaf no Saison: Vir-, Nodeeler a fir wien all F\u00ebnster passt<\/a><ul><li><a href=\"#\ud83c\udf3f-spring-march-may-the-prime-window\">\ud83c\udf3f Fr\u00e9ijoer (M\u00e4erz\u2013Mee): D\u00e9i bescht F\u00ebnster<\/a><ul><li><a href=\"#pros\">Virdeeler<\/a><\/li><li><a href=\"#cons\">Nodeeler<\/a><\/li><li><a href=\"#best-suited-for\">Am beschten geegent fir:<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#\u2600\ufe0f-summer-june-august-strategic-opportunity\">\u2600\ufe0f Summer (Juni\u2013August): Strategesch M\u00e9iglechkeet<\/a><ul><li><a href=\"#pros-1\">Virdeeler<\/a><\/li><li><a href=\"#cons-2\">Nodeeler<\/a><\/li><li><a href=\"#best-suited-for-3\">Am beschten geegent fir:<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#\ud83c\udf42-autumn-september-november-the-secondary-peak\">\ud83c\udf42 Hierscht (September\u2013November): Den zweeten H\u00e9ichpunkt<\/a><ul><li><a href=\"#pros-4\">Virdeeler<\/a><\/li><li><a href=\"#cons-5\">Nodeeler<\/a><\/li><li><a href=\"#best-suited-for-6\">Am beschten geegent fir:<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#\u2744\ufe0f-winter-december-february-selective-opportunity\">\u2744\ufe0f Wanter (Dezember\u2013Februar): Selektiv M\u00e9iglechkeet<\/a><ul><li><a href=\"#pros-7\">Virdeeler<\/a><\/li><li><a href=\"#cons-8\">Nodeeler<\/a><\/li><li><a href=\"#best-suited-for-9\">Am beschten geegent fir:<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#the-clear-recommendation-when-to-start-preparing\">D\u00e9i kloer Empfehlung: W\u00e9ini soll een uf\u00e4nken ze prepar\u00e9ieren<\/a><ul><li><a href=\"#why-spring-2026-is-the-strongest-window\">Firwat de Fr\u00e9ijoer 2026 d\u00e9i st\u00e4erkst F\u00ebnster ass<\/a><\/li><li><a href=\"#your-12-week-preparation-roadmap\">\u00c4re Virbereedungsplang fir 12 Wochen<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#personal-timing-when-circumstances-override-the-calendar\">Pers\u00e9inlechen Timing: Wann d&#039;\u00cbmst\u00e4nn de Kalenner iwwerschreiwen<\/a><\/li><li><a href=\"#interest-rates-and-the-2026-buyer-pool\">Z\u00ebnss\u00e4tz an de Keeferpool vun 2026<\/a><\/li><li><a href=\"#when-to-sell-your-property-in-luxembourg-does-location-change-the-answer\">W\u00e9ini sollt Dir \u00c4r Immobilie zu L\u00ebtzebuerg verkafen: \u00c4nnert d&#039;Lag d&#039;\u00c4ntwert?<\/a><\/li><li><a href=\"#when-to-sell-your-property-in-luxembourg-the-bottom-line\">W\u00e9ini sollt Dir \u00c4r Immobilie zu L\u00ebtzebuerg verkafen: D&#039;Conclusioun<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Aktualis\u00e9iert M\u00e4erz 2026 | Maartanalyse bas\u00e9iert op Ganzjoersdaten 2025 an Ausblick 2026 - saisonal Strategien, Z\u00ebnssazkontext an Hesperspezifeschen Timing fir optimal Resultater.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ze w\u00ebssen, w\u00e9ini Dir \u00c4r Immobilie zu L\u00ebtzebuerg verkafe sollt, ass eng vun de wichtegsten Entscheedungen, d\u00e9i Dir als Verkeefer trefft. Wann Dir ze fr\u00e9i \u00c4r Immobilie verkaaft, k\u00ebnnt Dir mat enger klenger Keeferpool konfront\u00e9iert ginn. Wann Dir ze sp\u00e9it \u00c4r Immobilie verkaaft, verdr\u00e9ngt Iech konkurr\u00e9ierend Immobilien. Wann Dir de richtegen Timing maacht, verkeeft \u00c4r Immobilie m\u00e9i s\u00e9ier, zu engem m\u00e9i staarke Pr\u00e4is a mat manner Reibung.<\/p>\n\n\n\n<p>D\u00ebse Guide be\u00e4ntwert d&#039;Fro direkt: <strong>W\u00e9ini ass dee beschte Moment fir \u00c4r Immobilie zu L\u00ebtzebuerg am Joer 2026 ze verkafen?<\/strong> Et analys\u00e9iert d&#039;Vir- an Nodeeler vun all Saison, erkl\u00e4ert w\u00e9i de Maart aktuell ausges\u00e4it a g\u00ebtt Iech eng kloer Empfehlung - dor\u00ebnner w\u00e9ini Dir mat \u00c4rer Virbereedung uf\u00e4nke sollt.<\/p>\n\n\n\n<p>Wann Dir m\u00e9i w\u00e4it am Prozess sidd, decken eis Begleetguiden Iech dat of. <a href=\"\/lb\/evaluate-your-property\/\">w\u00e9i Dir \u00c4r Immobilie bewerte k\u00ebnnt<\/a>, <a href=\"https:\/\/zeas.immo\/lb\/homestaging-zu-letzebuerg\/\">Tipps fir Homestaging<\/a>, an den <a href=\"\/lb\/documents-needed-to-sell\/\">Dokumenter d\u00e9i Dir braucht<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-2026-market-context-what-sellers-are-walking-into\">De Maartkontext vun 2026: Wourop d&#039;Verkeefer sech stinn<\/h2>\n\n\n\n<p>De l\u00ebtzebuergesche Immobiliemaart huet 2025 d\u00e4itlech besser ofgeschloss w\u00e9i 2023 oder 2024. No zwee Joer vu Pr\u00e4iskorrekturen, d\u00e9i duerch steigend Z\u00ebnss\u00e4tz a reduz\u00e9iert Transaktiounsvolumen ugedriwwe goufen, huet 2025 eng richteg Erhuelung bruecht. Laut Donn\u00e9e\u00ebn, d\u00e9i vun <a href=\"https:\/\/statistiques.public.lu\/en\/actors\/statec.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">L\u00ebtzebuerger nationalen Statistikinstitut STATEC<\/a>, an der \u00e9ischter Hallschent vum Joer 2025 sinn d&#039;Pr\u00e4isser vun den existente Wunnengen \u00ebm ongef\u00e9ier 3% am Verglach zum Vorjoer geklommen, w\u00e4hrend d&#039;Pr\u00e4isser vun den existente Wunnengen sech stabilis\u00e9iert hunn an eng moderat Erhuelung ugefaangen hunn, nodeems se e puer V\u00e9ierel gefall waren.<\/p>\n\n\n\n<p>Dr\u00e4i Kr\u00e4ften hunn d\u00ebs Erhuelung ugedriwwen - an all dr\u00e4i bleiwen och fir 2026 am Spill:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>R\u00e9ckg\u00e4ngeg Z\u00ebnss\u00e4tz.<\/strong> D&#039;Europ\u00e4esch Zentralbank huet M\u00ebtt 2024 ugefaangen, d&#039;Z\u00ebnss\u00e4tz ze senken an huet se bis 2025 weidergefouert. D&#039;Hypothekarz\u00ebnss\u00e4tz, d\u00e9i Enn 2023 e Maximum vun ongef\u00e9ier 4% erreecht hunn, sinn Enn 2025 d\u00e4itlech gefall a solle bis 2026 an engem m\u00e9i niddrege Ber\u00e4ich bleiwen. All Reduktioun vun engem hallwe Punkt erweidert d&#039;Kafkraaft vun de Keefer \u00ebm ongef\u00e9ier 6\u20138%, wouduerch de Pool vu qualifiz\u00e9ierte Keefer fir \u00c4r Immobilie direkt ausgebaut g\u00ebtt.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Indexgebonnen L\u00e9inwuesstem.<\/strong> De l\u00ebtzebuergesche Mechanismus fir automatesch Lounindex\u00e9ierung huet d&#039;Kafkraaft gr\u00e9isstendeels intakt gehalen, d&#039;Vertraue vun de Keefer \u00ebnnerst\u00ebtzt an d&#039;Bezuelbarkeetskluft reduz\u00e9iert, d\u00e9i d&#039;Nofro an de Joren 2023-2024 \u00ebnnerdr\u00e9ckt huet.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Normalis\u00e9ierung vun der Offer.<\/strong> Vill potenziell Verkeefer hunn d&#039;Offer w\u00e4hrend dem R\u00e9ckgang net op de Maart bruecht, fir de Lagerbestand ze limit\u00e9ieren. Well d&#039;Vertrauen am Joer 2026 er\u00ebmk\u00ebnnt, ginn Offer an Nofro nees an d&#039;Gl\u00e4ichgewiicht - e m\u00e9i gesond \u00cbmfeld fir Transaktiounen w\u00e9i d\u00e9i schwiereg Konditioune vun de leschte Joren.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Besonnesch fir d&#039;Gemeng Hesper bleiwen d&#039;Grondlage staark. D&#039;Noperschaft zu der Stad L\u00ebtzebuerg, d&#039;Qualit\u00e9it vun de lokale Schoulen an dat limit\u00e9iert Neibauangebot \u00ebnnerst\u00ebtze weiderhin d&#039;W\u00e4erter an Dierfer w\u00e9i Houwald, Alzingen, Fenteng an Itzig. D&#039;Verkeefer an d\u00ebsem Mikromaart si gutt position\u00e9iert am Verglach zu m\u00e9i periphere Regioune vum Land.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>D&#039;Conclusioun fir 2026:<\/strong> Dir verkaaft an engem Maart, deen sech erh\u00eblt, mat bessere Finanz\u00e9ierungsbedingungen fir Keefer a stabilis\u00e9ierte Pr\u00e4isser. D\u00ebst ass eng d\u00e4itlech besser \u00cbmwelt w\u00e9i 2023 oder 2024, an d&#039;F\u00ebnster vun de bessere Konditiounen - ier all potenziell zuk\u00fcnfteg Z\u00ebnss\u00e4tz oder makro\u00f6konomesch G\u00e9igewand - m\u00e9cht 2026 zu enger bedeitender Gelee\u00ebnheet fir Verkeefer, d\u00e9i prett sinn.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"selling-by-season-pros-cons-and-who-each-window-suits\">Verkaf no Saison: Vir-, Nodeeler a fir wien all F\u00ebnster passt<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"\ud83c\udf3f-spring-march-may-the-prime-window\">\ud83c\udf3f Fr\u00e9ijoer (M\u00e4erz\u2013Mee): D\u00e9i bescht F\u00ebnster<\/h3>\n\n\n\n<p>Wann Dir Iech frot, w\u00e9ini Dir \u00c4r Immobilie zu L\u00ebtzebuerg verkafe sollt, ass de Fr\u00e9ijoer fir d\u00e9i meescht Verkeefer d&#039;\u00c4ntwert. Et ass d\u00e9i d\u00e4itlech st\u00e4erkst Verkafssaison, d\u00e9i maximal Keeferaktivit\u00e9it, optimal Immobiliepresentatioun a g\u00ebnschteg emotional Konditioune fir Kafentscheedungen kombin\u00e9iert.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"pros\">Virdeeler<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>H\u00e9chste Keeferpool.<\/strong> Am Fr\u00e9ijoer sinn am Verglach zu all aner Z\u00e4it vum Joer m\u00e9i aktiv Keefer um Maart. M\u00e9i Keefer bedeiten m\u00e9i Visiten, m\u00e9i Offeren a m\u00e9i staarken Verhandlungseffekt fir d&#039;Verkeefer.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>D\u00e9i bescht Presentatiounsbedingungen.<\/strong> G\u00e4ert sinn am sch\u00e9insten, d&#039;natierlecht Liicht ass gener\u00e9is, an d&#039;Immobilien gi fotograf\u00e9iert a vun hirem Beschten aus gewisen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Z\u00e4itpunkt fir de Familljekaaf.<\/strong> Familljen \u2013 \u00ebmmer nach dat dominant Keeferprofil zu Hesper \u2013 l\u00e9iwer am Fr\u00e9ijoer Akeef ofzeschl\u00e9issen, fir datt \u00cbmzich w\u00e4hrend de Summervakanzen an der Schoul k\u00ebnne stattfannen. D\u00ebst erstellt eng richteg Dringlechkeet fir d\u00ebse Keefersegment.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dynamik vun de kompetitive Offeren.<\/strong> A gutt gepr\u00e4gte Fr\u00e9ijoersannoncen tr\u00ebtt et m\u00e9i dacks op, datt verschidde Pr\u00e4isser ugebuede ginn, w\u00e9i an all aner Joresz\u00e4it, wouduerch d&#039;Endpr\u00e4isser heiansdo iwwer de Verkafspr\u00e4is dr\u00e9cken.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"cons\">Nodeeler<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Konkurrenz mat de meeschtverkaafte Leit.<\/strong> De Fr\u00e9ijoer zitt och d\u00e9i meescht nei Offeren un. \u00c4r Immobilie muss gutt virbereet a gutt gepr\u00e4gt sinn, fir sech op engem iwwerf\u00ebllte Maart ofzehiewen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Manner Verhandlungsflexibilit\u00e9it vun de Keefer.<\/strong> Well Keefer w\u00ebssen, datt et Alternativen g\u00ebtt, akzept\u00e9iere si manner wahrscheinlech eng schlecht Presentatioun oder aggressiv Pr\u00e4isser.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"best-suited-for\">Am beschten geegent fir:<\/h4>\n\n\n\n<p>D\u00e9i meescht Immobilientypen, besonnesch Eefamilljenhaiser, Immobilien mat G\u00e4ert, an alles an der Gemeng Hesper, wou de Profil vu Familljek\u00e4ufer staark ass.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"\u2600\ufe0f-summer-june-august-strategic-opportunity\">\u2600\ufe0f Summer (Juni\u2013August): Strategesch M\u00e9iglechkeet<\/h3>\n\n\n\n<p>De Summer ass m\u00e9i nuanc\u00e9iert w\u00e9i s\u00e4i Ruff et scho seet. Am Juli an August h\u00eblt d&#039;Aktivit\u00e9it w\u00e9inst de Feierdeeg of, awer de Juni ass am Fong eng Verl\u00e4ngerung vum Fr\u00e9ijoer. D&#039;Summerperiod passt gutt fir spezifesch Verkeefer.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"pros-1\">Virdeeler<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Manner Konkurrenz.<\/strong> Am Summer sinn manner Immobilien aktiv ugebueden, wat \u00c4r Visibilit\u00e9it verbessert an den Drock reduz\u00e9iert, fir mat engem iwwerf\u00ebllte Feld vun Offeren um Pr\u00e4is ze konkurr\u00e9ieren.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aktivit\u00e9it vun internationale Keefer.<\/strong> D\u00e9i bedeitend Expat- a grenziwwerschreidend Bev\u00eblkerung vu l\u00ebtzebuergesche Mataarbechter ass am Summer dacks am aktivsten. \u00cbmzich, d\u00e9i mam Ufank vum akademeschen oder Besch\u00e4ftegungsjoer am September verbonne sinn, schafen motiv\u00e9iert Keefer, d\u00e9i s\u00e9ier musse reag\u00e9ieren.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Verl\u00e4ngert Dagesliicht.<\/strong> M\u00e9i flexibel Ausstellungsz\u00e4iten \u00ebnnerst\u00ebtzen aktiv Keefer a verbesseren d&#039;visuell Erfahrung vun Immobilien.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Motiv\u00e9iert Keefer bleiwen aktiv.<\/strong> Keefer, d\u00e9i am Summer sichen, si meeschtens eescht - Leit, d\u00e9i sech gelee\u00ebntlech um Site ukucken, tend\u00e9ieren an de Vakanzenz\u00e4iten e b\u00ebssen zer\u00e9ckzetrieden.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"cons-2\">Nodeeler<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Reduz\u00e9iert Volumen am Allgemengen.<\/strong> Am Juli-August sinn d\u00e9i niddregst Transaktiounszuelen vum Joer ze gesinn. Erwaart m\u00e9i laang Deeg t\u00ebscht de Visite an e m\u00e9i klenge Gesamtpool vun aktiven Keefer.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Versp\u00e9idungen bei der Entscheedungsfindung.<\/strong> Keefer am Summer k\u00ebnnen d\u00e9i endg\u00fclteg Entscheedungen bis September verr\u00e9ckelen, wat \u00c4r Z\u00e4itplang verl\u00e4ngert.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>M\u00e9i schw\u00e9ier G\u00e4ert ze fotograf\u00e9ieren.<\/strong> An engem dr\u00e9chenen oder ganz waarme Summer k\u00ebnne G\u00e4ert an Outdoor-Plazen manner attraktiv ausgesinn w\u00e9i am Fr\u00e9ijoer.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"best-suited-for-3\">Am beschten geegent fir:<\/h4>\n\n\n\n<p>Verkeefer vis\u00e9ieren international Keefer oder Expat-Zesummenz\u00e9ien, Immobilien mat staarkem Bannenliicht, dat net vun der Attraktivit\u00e9it vum Gaart ofh\u00e4nkt, a Verkeefer, d\u00e9i d&#039;Fr\u00e9ijoersfenster verpasst hunn a virum Enn vum Joer musse pl\u00ebnneren.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"\ud83c\udf42-autumn-september-november-the-secondary-peak\">\ud83c\udf42 Hierscht (September\u2013November): Den zweeten H\u00e9ichpunkt<\/h3>\n\n\n\n<p>Am Hierscht ass eng zweet staark Erh\u00e9ijung vun der Keeferaktivit\u00e9it m\u00e9iglech. Am September an Oktober g\u00ebtt et nees e staarkt Maartengagement, well d&#039;Keefer aus de Vakanzen zr\u00e9ckkommen a sech erneit konzentr\u00e9ieren an dr\u00e9ngend op d&#039;Ofschl\u00e9isse virum Enn vum Joer.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"pros-4\">Virdeeler<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Erneiert Motivatioun vun de Keefer.<\/strong> Keefer, d\u00e9i am Fr\u00e9ijoer gesicht hunn ouni ze kafen, oder d\u00e9i am Summer ugefaangen hunn ze recherch\u00e9ieren, kommen am September mat der staarker Absicht zr\u00e9ck op de Maart.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dr\u00e9nglechkeet vum Joresofschloss.<\/strong> Vill Keefer - besonnesch d\u00e9i mat Steier- oder Gesch\u00e4ftsjoerbedenken - w\u00ebllen Transaktioune virum 31. Dezember registr\u00e9ieren, wat eng natierlech Dringlechkeet schaaft, d\u00e9i de Verkeefer zugutt k\u00ebnnt.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Manner Konkurrenz w\u00e9i am Fr\u00e9ijoer.<\/strong> D&#039;Offervolumen ass m\u00e9i niddereg w\u00e9i am Fr\u00e9ijoer, awer d&#039;Keeferaktivit\u00e9it ass wierklech staark, wat e bessere Verh\u00e4ltnis t\u00ebscht Offer an Nofro fir gutt position\u00e9iert Verkeefer schaaft.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gudde Wieder fir Visite.<\/strong> September an Oktober bleiwen agreabel zu L\u00ebtzebuerg, mat angenehmen Temperaturen a guddem natierleche Liicht fir ze kucken.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"cons-5\">Nodeeler<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>F\u00ebnster m\u00e9i kleng.<\/strong> Eng Immobilie, d\u00e9i Enn Oktober ugebuede g\u00ebtt, muss s\u00e9ier f\u00e4erdeg gestallt ginn, ier d&#039;Wanterpaus ofkl\u00e9ngt. Transaktiounen zu L\u00ebtzebuerg daueren typescherweis 2-3 M\u00e9int vun der Offer bis zum notarielle Schluss.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Verschlechterung am November.<\/strong> D&#039;Aktivit\u00e9it vun de Keefer f\u00e4llt am November d\u00e4itlech erof, well d&#039;Feierdeeg m\u00e9i no kommen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"best-suited-for-6\">Am beschten geegent fir:<\/h4>\n\n\n\n<p>Verkeefer, d\u00e9i am Fr\u00e9ijoer net konnten ubidde fir ze verkafen, Immobilien an engem exzellenten Zoustand (Keefer am Hierscht w\u00ebllen eng s\u00e9ier, propper Transaktioun), a Verkeefer, d\u00e9i vum Ofschloss um Enn vum Joer motiv\u00e9iert sinn.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"\u2744\ufe0f-winter-december-february-selective-opportunity\">\u2744\ufe0f Wanter (Dezember\u2013Februar): Selektiv M\u00e9iglechkeet<\/h3>\n\n\n\n<p>De Wanter ass am Allgemengen d\u00e9i schwaachst Verkafssaison, awer et ass net ouni Verd\u00e9ngschter fir d\u00e9i richteg Immobilie oder Verkeefersituatioun.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"pros-7\">Virdeeler<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Minimal Konkurrenz.<\/strong> Ganz w\u00e9ineg Immobilien ginn am Wanter ugebueden, dat heescht, datt \u00c4r Immobilie iwwerproportional Opmierksamkeet vun de motiv\u00e9ierte Keefer kritt, d\u00e9i aktiv sinn.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>N\u00ebmme seri\u00e9is Keefer.<\/strong> Jiddereen, deen eng Immobilie am Januar oder Februar besicht, m\u00e9cht keng einfach Besuch. D\u00ebst sinn engag\u00e9iert Keefer mat enger \u00e9ierlecher Kaafabsicht.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Energieleistungs-Visite.<\/strong> Immobilien mat h\u00e9ijen Energieeffizienzbew\u00e4ertungen (A oder B) gl\u00e4nzen am Wanter. Keefer k\u00ebnnen d&#039;Heizungssystem a richtege kale Konditiounen erliewen, sou datt Energiezertifikater \u00e9ischter real w\u00e9i theoretesch ausgesinn.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>E staarke Januar-Neistart.<\/strong> Ufanks Januar g\u00ebtt et dacks eng Explosioun vun neie Keeferaktivit\u00e9it, well d&#039;Leit sech Neijoorsziler setzen, Karri\u00e4r\u00e4nnerunge maachen oder op Basis vun Entscheedungen \u00ebmgoen, d\u00e9i w\u00e4hrend der Vakanzenz\u00e4it opgeschobe goufen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"cons-8\">Nodeeler<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Niddregsten Gesamtk\u00e4ufervolumen.<\/strong> Manner Keefer bedeiten eng m\u00e9i laang Z\u00e4it um Maart, m\u00e9i Risiko vu Stigmatis\u00e9ierung wann d&#039;Offer m\u00e9i al g\u00ebtt, a m\u00e9i schwaach Verhandlungseffekt.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Schlecht \u00e4usserlech Presentatioun.<\/strong> G\u00e4ert, Terrassen a Plazen am Fr\u00e4ien si mannst attraktiv. Immobilien, d\u00e9i vun der Attraktivit\u00e9it am Fr\u00e4ien ofh\u00e4ngeg sinn, verl\u00e9ieren e wichtege Verkafsargument.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>St\u00e9ierungen am Vakanzenz\u00e4itraum.<\/strong> Den Dezember ass am Fong verlueren Z\u00e4it. Schoulvakanzen, Reesen an d\u00e9i allgemeng Vakanzenatmosph\u00e4r maachen et rar, datt eescht Immobilientransaktioune viru M\u00ebtt Januar rar ginn.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"best-suited-for-9\">Am beschten geegent fir:<\/h4>\n\n\n\n<p>Verkeefer mat engem net verhandelbare Timing (\u00cbmzug, Ierfschaft, Scheedung), energieeffizient Appartementer oder Reihenhaiser, d\u00e9i sech gutt present\u00e9ieren ouni Outdoor-Fl\u00e4ch, a ged\u00eblleg Verkeefer, d\u00e9i de Wanter fir d&#039;Virbereedung op e Start am Januar oder Februar benotzen.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-clear-recommendation-when-to-start-preparing\">D\u00e9i kloer Empfehlung: W\u00e9ini soll een uf\u00e4nken ze prepar\u00e9ieren<\/h2>\n\n\n\n<p>Bas\u00e9ierend op der Dynamik vum l\u00ebtzebuergesche Maart, dem Keeferprofil zu Hesper an dem aktuellen Maartkontext am Joer 2026, hunn d&#039;Verkeefer, d\u00e9i froen, w\u00e9ini se hir Immobilie zu L\u00ebtzebuerg verkafe sollen, eng kloer \u00c4ntwert:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>Dee beschte Moment fir \u00c4r Immobilie zu L\u00ebtzebuerg ze annonc\u00e9ieren ass M\u00e4erz-Abr\u00ebll 2026. Dat heescht, \u00c4r Virbereedungsz\u00e4it f\u00e4nkt elo un - sp\u00e9itstens am Januar oder Februar.<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Hei ass firwat de Fr\u00e9ijoer dat optimalt Zil bleift - a w\u00e9i den Z\u00e4itplang fir d&#039;Virbereedung an der Praxis ausges\u00e4it.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"why-spring-2026-is-the-strongest-window\">Firwat de Fr\u00e9ijoer 2026 d\u00e9i st\u00e4erkst F\u00ebnster ass<\/h3>\n\n\n\n<p>D&#039;Fr\u00e9ijoersfenster kombin\u00e9iert de gr\u00e9issten aktiven Keeferpool mat de beschte Presentatiounsbedingungen an der Dringlechkeet vum Familljekaaf, d\u00e9i d&#039;Kompetitivdynamik zu Hesper f\u00f6rdert. An engem erhuelende Maart - op deen sech L\u00ebtzebuerg 2026 erantr\u00ebtt - profit\u00e9ieren och Fr\u00e9ijoersl\u00ebschten vun engem positive Gefill: Keefer, d\u00e9i 2023 an 2024 net do waren, kommen elo mat opgestauter Absicht an enger verbesserter Finanz\u00e9ierungskapazit\u00e9it op de Maart zr\u00e9ck.<\/p>\n\n\n\n<p>Eng L\u00ebscht am M\u00e4erz oder Abr\u00ebll erlaabt 6-8 Woche Visite bei guddem Wieder, mat der realistescher Erwaardung, eng <em>Verkafskompromiss<\/em> (Virverkafsvertrag) am Abr\u00ebll oder Mee an d&#039;Notaire-\u00cbnnerschr\u00ebft am Juni oder Juli. D\u00ebsen Z\u00e4itplang passt gutt fir Familljek\u00e4ufer, d\u00e9i virun de Summervakanzen \u00ebmz\u00e9ie w\u00ebllen - dat motiv\u00e9iertst Segment an \u00c4rem Maart.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"your-12-week-preparation-roadmap\">\u00c4re Virbereedungsplang fir 12 Wochen<\/h3>\n\n\n\n<p>Eng Immobilie richteg virzebereeden - Bew\u00e4ertung, kleng Aarbechten, Inszen\u00e9ierung, Dokumentatioun - dauert realistesch 10 bis 14 Wochen. D\u00ebs Phase ze verhaasten kascht Iech vill m\u00e9i w\u00e9i d&#039;K\u00e4schte fir nach e Mount ze waarden. Hei ass de Kader:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Phase<\/th><th>W\u00e9ini<\/th><th>Wat ze maachen<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Maart Evaluatioun<\/strong><\/td><td>Dezember\u2013Januar<\/td><td>Vergl\u00e4icht de W\u00e4ert vun \u00c4rem Immobilie mat rezenten, vergl\u00e4ichbare Verkafszuelen. Verstitt den \u00cbnnerscheed t\u00ebscht dem Ufropr\u00e4is an dem Transaktiounspr\u00e4is an \u00c4rem Duerf. <a href=\"\/lb\/evaluate-your-property\/\">Kuckt eisen Evaluatiounsguide.<\/a><\/td><\/tr><tr><td><strong>Kleng Aarbechten a Reparaturen<\/strong><\/td><td>Januar\u2013Februar<\/td><td>Behandelt alles wat siichtbar ass: ofbl\u00e4tternd Faarf, futti Armaturen, ofgenotzte Buedem, veralteg Beliichtung. Konzentr\u00e9iert Iech op de ROI - kosmetesch Verbesserungen, d\u00e9i d&#039;Keefer bemierken, net grouss Renovatiounen.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Dokumentatioun<\/strong><\/td><td>Januar\u2013Februar<\/td><td>Sammelt \u00c4ert Energieeffizienzzertifikat (gesetzlech verlaangt), den Titel vum Immobilie, Dokumenter iwwer Miteigentum, wa zoutreffend, an all Baugenehmigungen fir duerchgefouert Aarbechten. <a href=\"\/lb\/documents-needed-to-sell\/\">Kuckt eis Checkl\u00ebscht fir Dokumenter.<\/a><\/td><\/tr><tr><td><strong>Homestaging<\/strong><\/td><td>Februar\u2013M\u00e4erz<\/td><td>Entsuergt d&#039;Immobilie, depersonalis\u00e9iert se a present\u00e9iert se fir de gr\u00e9isste Keeferattraktioun. D\u00ebst ass d\u00e9i eenzeg Aktivit\u00e9it mat dem h\u00e9chste Rendement, d\u00e9i e Verkeefer maache kann. <a href=\"https:\/\/zeas.immo\/lb\/homestaging-zu-letzebuerg\/\">Kuckt Iech eise Guide fir Homestaging un.<\/a><\/td><\/tr><tr><td><strong>Professionell Fotografie<\/strong><\/td><td>Ufank M\u00e4erz<\/td><td>Bucht d&#039;Fotografie soubal d&#039;Inszen\u00e9ierung f\u00e4erdeg ass. D&#039;Dagesliichtstonne ginn am M\u00e4erz m\u00e9i laang - plant den Shooting fir e helle Moien.<\/td><\/tr><tr><td><strong>L\u00ebschtestart<\/strong><\/td><td>M\u00ebtt-Enn M\u00e4erz<\/td><td>Gitt live mat enger kompletter L\u00ebscht: staark Fotoen, eng korrekt Beschreiwung, realistesch Pr\u00e4isser a digital Visibilit\u00e9it iwwer wichteg Plattformen.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Wann Dir amplaz op den Hierscht abzielt, verr\u00e9ckelt all Phase \u00ebm ongef\u00e9ier v\u00e9ier M\u00e9int no vir: f\u00e4nkt d&#039;Evaluatioun am Abr\u00ebll un, d&#039;Aarbechten am Abr\u00ebll-Mee, an etabl\u00e9iert eng Offer am September.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"personal-timing-when-circumstances-override-the-calendar\">Pers\u00e9inlechen Timing: Wann d&#039;\u00cbmst\u00e4nn de Kalenner iwwerschreiwen<\/h2>\n\n\n\n<p>Maartoptimis\u00e9ierung setzt Flexibilit\u00e9it viraus. Vill Verkeefer, d\u00e9i entscheeden, w\u00e9ini se hir Immobilie zu L\u00ebtzebuerg verkafen, hunn d\u00e9i net - an dat ass awer an der Rei. Aarbechtsverlagerungen, Ierfschaftsverletzungen, Famillje\u00e4nnerungen a finanziell \u00cbmst\u00e4nn schafen net verhandelbar Z\u00e4itpl\u00e4ng. D\u00e9i richteg Approche an d\u00ebse F\u00e4ll ass net op d\u00e9i ideal Saison ze waarden, m\u00e4 d&#039;\u00cbmsetzung bannent \u00c4rem Z\u00e4itplang ze maxim\u00e9ieren.<\/p>\n\n\n\n<p>Eng gutt virbereet Immobilie, d\u00e9i richteg gepr\u00e4gt a richteg vermaart g\u00ebtt, w\u00e4ert sech zu all Joresz\u00e4it verkafen. D\u00e9i uewe beschriwwe saisonal Muster beaflossen d&#039;Gr\u00e9isst vum Keeferpool an d&#039;Tempo vun de Besichtigungen - si best\u00ebmmen net, ob e Verkaf machbar ass.<\/p>\n\n\n\n<p>Et ass och derw\u00e4ert ze bedenken, datt d&#039;K\u00e4schte fir d&#039;Lagerung real sinn. Eng Immobilie, d\u00e9i fir zous\u00e4tzlech sechs M\u00e9int gehale g\u00ebtt, fir de Maart ze &quot;timen&quot;, kascht typescherweis 1.500\u20133.000\u00a0\u20ac pro Mount u Hypoth\u00e9ikszuelungen, Steieren, Vers\u00e9cherungen an \u00cbnnerhalt. Wann den potenziellen Pr\u00e4is\u00ebnnerscheed duerch e bessere saisonalen Timing m\u00e9i kleng ass w\u00e9i d\u00e9i K\u00e4schte fir d&#039;Lagerung \u2013 an dat ass dacks de Fall \u2013 ass d\u00e9i rational Entscheedung ze verkafen, wann Dir prett sidd, net wann de Kalenner et seet.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"interest-rates-and-the-2026-buyer-pool\">Z\u00ebnss\u00e4tz an de Keeferpool vun 2026<\/h2>\n\n\n\n<p>Ee vun de wichtegsten H\u00ebnnerwind fir Verkeefer am Joer 2026 ass d&#039;Finanz\u00e9ierungs\u00ebmfeld. D&#039;Hypothekarz\u00ebnss\u00e4tz sinn am Verglach zu hiren H\u00e9ichpunkten vun 2023-2024 d\u00e4itlech gefall a si ginn erwaart, datt se bis 2026 relativ stabil bleiwen - oder weiderhin e moderaten R\u00e9ckgang hunn - well den <a href=\"https:\/\/www.ecb.europa.eu\/stats\/policy_and_exchange_rates\/key_ecb_interest_rates\/html\/index.en.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Europ\u00e4esch Zentralbank<\/a> h\u00e4lt seng virsiichteg Erliichterungspolitik fest.<\/p>\n\n\n\n<p>Fir Verkeefer bedeiten m\u00e9i niddreg Z\u00ebnss\u00e4tz, datt m\u00e9i Keefer sech fir eng Finanz\u00e9ierung zu deem Pr\u00e4isniveau qualifiz\u00e9iere k\u00ebnnen, deen \u00c4r Immobilie bitt. E Keefer, deen sech eng Immobilie vu 650.000 \u20ac bei 4% net leeschte k\u00e9int, k\u00e9int dat bei 3,2% leeschten. D\u00ebst ass keen abstrakte Virdeel - et erweidert direkt \u00c4r potenziell Keeferpool a reduz\u00e9iert de Risiko, datt Gesch\u00e4fter an der Finanz\u00e9ierungsphase net duerchlafen.<\/p>\n\n\n\n<p>D\u00e9i praktesch Hiweiser: prob\u00e9iert net, d&#039;Z\u00ebnszyklen ze z\u00e4iten. Wann d&#039;Z\u00ebnss\u00e4tz falen an d&#039;Konditioune g\u00ebnschteg sinn \u2013 wat se am Joer 2026 sinn \u2013 dann ass dat de Signal fir ze handelen. Wann een op weider Senkungen waart, d\u00e9i sech k\u00e9inte materialis\u00e9ieren oder net, oder d\u00e9i scho an d&#039;Erwaardunge vun de Keefer agepr\u00e4ist sinn, risk\u00e9iert een, d&#039;F\u00ebnster vun enger verbesserter Keeferst\u00ebmmung ze verpassen, d\u00e9i mat Z\u00ebnss\u00e4nkungen zesummenh\u00e4nkt.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"when-to-sell-your-property-in-luxembourg-does-location-change-the-answer\">W\u00e9ini sollt Dir \u00c4r Immobilie zu L\u00ebtzebuerg verkafen: \u00c4nnert d&#039;Lag d&#039;\u00c4ntwert?<\/h2>\n\n\n\n<p>Saisonal Timing spillt manner eng Roll an engem staarke Mikromaart w\u00e9i an engem schwaache. Wann Dir entscheet, w\u00e9ini Dir \u00c4r Immobilie zu L\u00ebtzebuerg verkafe w\u00ebllt, kann \u00c4r spezifesch Gemeng d&#039;Berechnung d\u00e4itlech ver\u00e4nneren. Hesper - dor\u00ebnner Houwald, Alzingen, Fentange an Itzig - profit\u00e9iert vu strukturelle Nofrofaktoren, d\u00e9i am Wanter oder a m\u00e9i rouege M\u00e9int net verschwannen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Noperschaft zu der Stad L\u00ebtzebuerg a wichtegen europ\u00e4eschen Institutiounen<\/li>\n\n\n\n<li>Staark Schoulinfrastruktur, attraktiv fir international Familljen<\/li>\n\n\n\n<li>Limit\u00e9iert nei Wunnentw\u00e9cklung, d&#039;Offer limit\u00e9iert<\/li>\n\n\n\n<li>Staark Transportverbindungen mat lafenden Infrastrukturinvestitiounen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>D\u00ebs Faktoren bedeiten, datt souguer eng Hierscht- oder Wanterl\u00ebscht zu Hesper m\u00e9i eescht Keeferinteresse op sech zitt w\u00e9i eng Fr\u00e9ijoersl\u00ebscht an enger manner gesichter Gemeng. D&#039;Pr\u00e4isentw\u00e9cklunge fir d&#039;Gemeng ginn all v\u00e9ierelj\u00e4hrlech vun der <a href=\"https:\/\/logement.public.lu\/en\/observatoire-habitat.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Observatoire vum Habitat<\/a> \u2014 e n\u00ebtzleche Referenzpunkt wann Dir \u00c4re Verkafspr\u00e4is mat rezenten Transaktiounsdaten vergl\u00e4icht. Wann \u00c4r Immobilie gutt zu Hesper l\u00e4it, w\u00e4erte gutt Virbereedung a realistesch Pr\u00e4isser m\u00e9i Gewiicht hunn w\u00e9i d&#039;Joresz\u00e4it.<\/p>\n\n\n\n<p>Dat gesot, ass d&#039;Kombinatioun vun enger staarker Mikromaartplaz mat engem optimale Fr\u00e9ijoerstiming d\u00e9i m\u00e4chtegst Kombinatioun, d\u00e9i Iech zur Verf\u00fcgung steet. Wann Dir d&#039;Flexibilit\u00e9it hutt, fir M\u00e4erz-Abr\u00ebll ze zielen, benotzt se.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"when-to-sell-your-property-in-luxembourg-the-bottom-line\">W\u00e9ini sollt Dir \u00c4r Immobilie zu L\u00ebtzebuerg verkafen: D&#039;Conclusioun<\/h2>\n\n\n\n<p>De l\u00ebtzebuergesche Immobiliemaart 2026 bitt wierklech M\u00e9iglechkeeten fir Verkeefer. E Maart, deen sech erh\u00eblt, eng verbessert Finanz\u00e9ierung fir Keefer a stabilis\u00e9ierend Pr\u00e4isser schafen besser Konditiounen ew\u00e9i d\u00e9i, d\u00e9i d&#039;Verkeefer am Joer 2023 oder 2024 erlieft hunn. D&#039;Fro ass net, ob ee verkafe soll - mee ob ee prett ass, dat Bescht aus der Z\u00e4it ze maachen.<\/p>\n\n\n\n<p>D\u00e9i kloerst Empfehlung ass d\u00ebs: <strong>Zil eng L\u00ebschtung am Fr\u00e9ijoer 2026 ze setzen a mat der Virbereedung elo unzef\u00e4nken.<\/strong> En Ufank am Dezember oder Januar g\u00ebtt Iech d\u00e9i 12 Wochen, d\u00e9i Dir braucht, fir \u00c4r Immobilie ouni Eil ze evalu\u00e9ieren, virzebereeden, ze dokument\u00e9ieren an ze present\u00e9ieren. Eil Virbereedung ass dee meescht verbreeten a k\u00e4schtegsten Feeler, deen d&#039;Verkeefer maachen - et f\u00e9iert zu schlechter Fotografie, fehlender Dokumentatioun a Pr\u00e4isfeeler, d\u00e9i Woche brauchen, fir ze korrig\u00e9ieren, soubal d&#039;Annonce online ass.<\/p>\n\n\n\n<p>Wann de Fr\u00e9ijoer net m\u00e9iglech ass, bleift den Hierscht eng gutt zweet Optioun. De Summer ass g\u00ebeegent fir spezifesch Immobilientypen a Keeferprofiler. De Wanter ass g\u00ebeegent fir Verkeefer ouni Choix - oder fir d\u00e9i, d\u00e9i sech strategesch fir e staarke Start am Januar position\u00e9ieren.<\/p>\n\n\n\n<p>Egal w\u00e9i \u00c4ren Z\u00e4itplang ass, d&#039;Prinzipie sinn d\u00e9iselwecht: kennt \u00c4re Maart, prepar\u00e9iert \u00c4r Immobilie gr\u00ebndlech, pr\u00e4ist se realistesch a present\u00e9iert se professionell.<\/p>\n\n\n\n<p>Fir e personalis\u00e9iert Gespr\u00e9ich iwwer \u00c4r Immobilie an hir Positioun um aktuellen Hesper Maart, <a href=\"\/lb\/contact\/\">Kontakt Zeas.immo<\/a>. Mir schaffen ausschliisslech als Keeferagenten a Maartberoder an d\u00ebser Gemeng - dat heescht, eis Maartkenntnisser sinn d\u00e9ifgr\u00e4ifend an eis Berodung ass spezifesch do wou Dir verkaaft.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Updated March 2026 | Market analysis based on 2025 full-year data and 2026 outlook \u2014 seasonal strategies, interest rate context, and Hesperange-specific timing for optimal results. Knowing when to sell your property in Luxembourg is one of the most consequential decisions you will make as a seller. List too early and you may face a [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":49743,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[262],"tags":[97,274,268],"class_list":["post-29363","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-selling_guide","tag-market","tag-market-timing","tag-selling-guide"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/zeas.immo\/lb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29363","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/zeas.immo\/lb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/zeas.immo\/lb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zeas.immo\/lb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zeas.immo\/lb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29363"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/zeas.immo\/lb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29363\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49923,"href":"https:\/\/zeas.immo\/lb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29363\/revisions\/49923"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zeas.immo\/lb\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49743"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/zeas.immo\/lb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29363"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/zeas.immo\/lb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29363"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/zeas.immo\/lb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29363"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}