guide d'achat

Normes de performance énergétique du LuxembourgImpact de la performance énergétique sur le marchéIncitations financières renforcées pour 2025Exigences relatives aux pompes à chaleur et élimination progressive des combustibles fossilesAvantages d'investissement des propriétés écoénergétiquesAvantages fiscaux prolongés jusqu'en juin 2025Composants essentiels des bâtiments écoénergétiquesStratégies de rénovation pour les propriétés existantesTendances du marché et perspectives d'avenirConsidérations régionales et...

Comprendre le cadre fiscal des investissements au LuxembourgDéductions des intérêts hypothécaires pour les immeubles de placementAmortissement immobilier : maximiser les avantages à long termeAmortissement accéléré pour les nouveaux investissementsDéductions des dépenses opérationnellesCrédits d'impôt stratégiques et incitations à l'investissementStratégies de calendrier et opportunités de marchéDiversification du portefeuille et stratégie de localisationDocumentation et conformité...

Frais de notaire : la dépense supplémentaire la plus importanteFrais hypothécaires et bancairesCommissions d'agent immobilierÉtudes de propriété et inspections techniquesCoûts cachés supplémentaires à prendre en compteConsidérations relatives aux biens d'investissementStratégies budgétaires et planification du calendrierDocumentation et préparationConsidérations régionalesPrendre des décisions éclairéesL'achat d'une propriété au Luxembourg implique bien plus que la simple publicité...

L'achat d'un bien immobilier au Luxembourg représente l'une des décisions financières les plus importantes que vous aurez à prendre. Il nécessite une planification minutieuse et une bonne compréhension du paysage financier local. Le marché immobilier luxembourgeois affichant une dynamique positive en 2025, le moment est venu d'explorer vos options pour trouver la solution hypothécaire idéale. Comprendre la situation actuelle du marché…

Phase 1 : Préparation et recherche de propriété - La phase de fondationÉvaluation financière et analyse de marchéPartenariat professionnel et expertise localeÉvaluation immobilière et diligence raisonnablePrise de décision stratégiquePhase 2 : Le parcours juridique et administratif - Documentation et accordsContrat de vente préliminaire (compromis de vente)Sélection notariale et processus de diligence raisonnableConformité administrative et...

Perspectives financières : différences de coûtsEmplacement et charme : l'avantage de l'ancienLa sécurité du neuf : garanties et normesSubventions à la rénovation : faire du neuf avec de l'ancienLe programme KlimabonusSubvention à l'amélioration du logementRéduction de la TVA pour les rénovationsDernières incitations fiscales (2024-2025)Droits d'enregistrement réduitsCrédit d'impôt « Bëllegen Akt » amélioréIncitations spéciales pour les propriétés écoénergétiquesIncitations...