Immobilien zu Hesperange · Onofhängege Makler

Den Agent vun Hesper, deen schafft
fir nëmmen du.

Kafen, verkafen oder lounen zu Houwald, Alzeng, Izeg, Fenteng oder Hesper Duerf - anescht. Eng Plan-Undriff Sich. Eng personaliséiert Marketingkampagne. Déi richteg laangfristeg Locataire.

5+
Dierfer - Houwald, Alzeng,
Itzig, Fenteng, Hesper
6Méi
Daten vun den Notarier iwwer Rolling Transaktiounen
Observatoire vum Habitat
1×
Mandat pro Duerf —
Är Interessen, ongedeelt
30%
Vun der Erspuernis, déi mir erreechen -
Keefer bezuele näischt am Viraus
Mir vertrieden ni Keefer a Verkeefer beim selwechten Deal
Kee Vertrag iwwer Exklusivitéit fir Verkeefer erfuerderlech
Keefer bezuele just en Deel vun deem wat mir hinne spueren

Wat bréngt dech op Hesper?

Egal ob Dir kaaft, verkaaft oder verlount - déi üblech Approche zu Lëtzebuerg huet wahrscheinlech net zu Äre Gonschten funktionéiert.
Hei ass wat mir anescht maachen.

Wéi mir sichen

Mir schaffen exklusiv fir Iech - kee Portfolio vun Immobilien, kee Lagerbestand ze promoten. Mir kréien keng Bezuelung vun engem aneren Agent oder Verkeefer, dat heescht kee Konflikt vun Interessen. Mir sichen Immobilien, déi Äre Critèren entspriechen, dorënner Agenten ausserhalb vum Maart, deenen hir Portfolioen Iech ni weisen.

Eis Erfollegsgebühr ass 30% vun deem wat mir vum Ufropräis aushandelen. Wa mir keng Erspuernis erreechen, ass d'Erfolgsgebühr null. Fir unzefänken, gëtt eng Engagementgebühr berechent.*

30%
vum Spueren — eis Erfollegsgebühr.
Kee Spueren, keng Erfollegsgebühr. * Engagementgebühr gëllt. Weider Detailer fannt Dir op eiser Käschtesäit.
Liest de Keeferguide Wéi eis Käschte funktionéieren →
Een Mandat. Voll Opmierksamkeet.

Mir akzeptéieren nëmmen ee Verkeefermandat pro Duerf gläichzäiteg. Wann Dir bei eis eng Offer maacht, representéiere mir net gläichzäiteg dräi aner Verkeefer an Ärer Strooss. Äre Verkaf kritt eis voll Opmierksamkeet - keen Deel dovun.

Multikanal-Reklamm, gezielte Kampagnen a Guerillamarketingstrategien, déi ronderëm déi stäerkst Verkafsargumenter vun Ärer Immobilie opgebaut sinn. Mir ginn iwwer déi üblech Offer eraus - mir maachen alles a méi, fir Är Immobilie dem richtege Keefer ze weisen.

1
Verkeefermandat pro Duerf.
Är Annonce, ongedeelt.
Liest de Guide vum Verkeefer Wéi eis Käschte funktionéieren →
Iwwerpréift Locataire. Geschützte Propriétéit.

All Bewerber gëtt iwwerpréift, ier Dir se trefft - Akommes, Aarbechtskontrakt a Referenzen. Dir verbréngt nëmme Zäit mat Locataire, déi wierklech qualifizéiert sinn a seriéis mat Ärer Immobilie ëmgoen.

Bei der Iwwergab produzéiere mir eng komplette Zoustandsprotokoll vun der Immobilie — Fotoen, Inventar a signéiert Dokumenter. Wann um Enn vum Locatiounsvertrag e Sträit entsteet, hutt Dir Beweiser. Déi meescht Vermieter hunn dat net.

100%
vun de Bewerber, déi virdru gepréift goufen
ier Dir se begéint.
Liest de Locatiounsguide

Wéi et funktionéiert

Vum éischte Kontakt bis zu de Schlësselen

Liest all Schrëtt fir genee ze gesinn, wat mir maachen - egal ob Dir an der Gemeng Hesper kaaft oder verkaaft.

Aktuell Inseraten

Immobilien ze verkafen & ze lounen
zu Hesper

Ausgewielt
Ze verkafen Nei Annonce
Appartement zu Hesperange ze verkafen
  • Appartement
  • $1,350,000

Appartement zu Hesperange ze verkafen

Rue de Gasperich, Fentange, Hesperange, Canton Luxembourg, 5862, Lëtzebuerg
  • Better: 3
  • Bäder: 2
  • 101 m²
WhatsApp
Ze verkafen
Prouf Appartement fir Verkaf Alzingen
  • Appartement
  • $876,000

Prouf Appartement fir Verkaf Alzingen

20, Rue de Syren, Alzingen, Hesperange, Canton Luxembourg, 5870, Lëtzebuerg
  • Better: 3
  • Bäder: 2
  • 130 m²
WhatsApp
Ze lounen Nei Annonce
Beispillappartement zu lounen Howald
  • Appartement
  • $3,200/monatlecht

Beispillappartement zu lounen Howald

28, Rue de l'École, Howald, Hesperange, Canton Luxembourg, 1455, Lëtzebuerg
  • Better: 3
  • Bäder: 2
  • 145 m²
WhatsApp
Ze verkafen
Beispillhaus zu Fentage ze verkafen
  • Eefamilljenhaus
  • $1,345,000

Beispillhaus zu Fentage ze verkafen

Rue Pierre Capesius, Fentange, Hesperange, Canton Luxembourg, 5814, Lëtzebuerg
  • Better: 4
  • Bäder: 3
  • 240 m²
WhatsApp

Immobilien zu Hesperange · Maartdaten

Fir wat Immobilien tatsächlech verkaaft ginn
an der Gemeng Hesper

Ufropräisdaten vun ëffentlechen Immobilienaggregatoren kombinéiert mat ëffentlech verfügbaren Transaktiounsduerchschnëttswäerter vum Observatoire de l'Habitat - sou datt Dir den Ënnerscheed tëscht deem wat Verkeefer froen a wat Keefer bezuelen kennt.

Hesper Gemeng - all 5 Dierfer
Duerchschnëttszuele vun den Transaktiounen op der ganzer Gemeng
Observatoire de l'Habitat · Okt. 2024–Sep. 2025 · Duerfkaarten weisen d'Ufropräisser vun ëffentlechen Immobilienaggregatoren (typescherweis 8–12% iwwer notarielle Wäerter)
~€8,462/m²
Duerchschnëttleche Transaktiounspräis
bestehend Appartementer
~€9,800/m²
Duerchschnëttleche Präis
all Zorte vun Immobilien
Howald
~€10,264/m²
Duerchschnëttspräis (Aggregatoren)
Immobilie zu Howald kafen →
Alzingen
~€9,632/m²
Duerchschnëttspräis (Aggregatoren)
Immobilie zu Alzingen kafen →
Itzig
~€9,042/m²
Duerchschnëttspräis (Aggregatoren)
Immobilie zu Itzig kafen →
Fenteng
~€9,800/m²
Duerchschnëttspräis (Aggregatoren)
Immobilie zu Fentange kafen →
Duerf Hesper
~€8,755/m²
Duerchschnëttspräis (Aggregatoren)
Immobilie zu Hesper kafen →

Präisdaten: ëffentlech Immobilieaggregatoren. Transaktiounsdaten: Observatoire de l'Habitat (Okt 2024–Sep 2025). D'Präisser an den Dierfer leien typescherweis 8–12% iwwer den notarielle Transaktiounswäerter. D'Donnéeë ginn aktualiséiert, soubal déi aktuell Artikelserie fäerdeg ass.

FAQ

Heefeg Froen iwwer
Immobilien zu Hesper

Eng Engagement-Tax deckt Maartfuerschung an Immobilienanalysen of. Dann berechnen mir 30% vun der Erspuernis, déi mir fir Iech erreechen, exkl. TVA. Wa mir Iech keng Sue spueren am Verglach zum Ufropräis an dem Maartbenchmark, bezuelt Dir nëmmen d'Engagement-Tax. Kuckt eis Käschten Säit fir all Detailer.
Jo - de gréissten Deel vun eisem Wäert kënnt vun der Offerënnerstëtzung an der Transaktiounsberodung. Mir analyséieren vergläichbar Verkaf, identifizéieren Leverage a begleeden Iech duerch de juristesche Prozess zu Lëtzebuerg. Vill Keefer spueren méi wéi se u Käschten bezuelen.
Eng Engagementgebühr deckt Äre 12-Méint Mandat of - Bewäertung, Marketing, Besichtigungen, Keeferqualifikatioun a Gestioun vun Offeren. Eng Erfollegsgebühr gëtt no Ofschloss berechent. Mir verdéngen, wann Dir verkaaft. Weider Detailer fannt Dir op eiser Käschten Säit.
E Vermieter muss e schrëftleche Bailvertrag, e gültege Energieleistungszertifikat (CPE), en ënnerschriwwenen État des lieux a Miteigentumsreglementer fir Appartementsgebaier hunn. Wann Dir keng vun dësen hutt, kënnt Dir juristesch Erausfuerderunge stellen - mir suergen dofir, datt alles virum Ënnerschreiwe vum Bail virum Ofschloss vun der Ënnerschrëft fäerdeg ass.
All fënnef Dierfer vun der Hesper Gemeng: Houwald, Alzeng, Izeg, Fenteng an Hesper. Mir halen aktiv Transaktiouns- a Ufropräisdaten fir all fënnef.
Traditionell Agenturen representéieren typescherweis souwuel Keefer wéi och Verkeefer - heiansdo beim selwechten Deal. Mir schaffen exklusiv fir eng Säit. Wann Dir bei eis eng Offer maacht, konkurréiere Är Interessen ni mat engem aneren, deen mir representéieren.
Fir unzefänken, ass kee Vertrag mat Exklusivitéit noutwendeg. Mir kënnen Är Immobilie evaluéieren an eng Präisstrategie opstellen, ouni Iech ze bannen. Standard Mandatsbedingunge gëllen, wann Dir iwwer déi initial Consultatioun erausgeet.
Dir sidd gesetzlech net verflicht, en Agent ze benotzen. Awer Feeler beim Locatairechecken, bei der Dokumentatioun a bei de Präiser sinn déi heefegst Ursaache fir deier Sträitfäll. Déi meescht Vermieter, déi eemol privat verlount hunn, fannen de Prozess beim zweete Mol däitlech méi einfach a méi sécher mat professioneller Ënnerstëtzung.

Referenzprogramm

Kennt een deen zu Hesper eppes kaaft oder verkaaft?

Referéiert se op zeas.immo a verdéngt e Belounung vun 1.000 € wann se hir Transaktioun ofschléissen.