Allgemeng Geschäftsbedingungen fir zeas.immo

Aféierung

Wëllkomm op zeas.immo, enger Immobilienagentur mat Sëtz zu Lëtzebuerg, déi sech op d'Regioun Hesper a Süd-Lëtzebuerg konzentréiert. Wann Dir op eis Websäit zougräift oder se benotzt (www.zeas.immo), stëmmt Dir zou, un dës Allgemeng Geschäftsbedingungen gebonnen ze sinn. Wann Dir mat engem Deel vun dëse Konditioune net averstane sidd, benotzt w.e.g. eis Websäit oder Servicer net.

1. Servicer

zeas.immo bitt Immobilienservicer, dorënner, awer net limitéiert op, Immobilienannoncen, Immobiliesich a Berodung. D'Agence bitt och digital Tools, dorënner e Käschteberechner fir d'Acquisitioun vun Immobilien. Dës Tools ginn nëmme fir Informatiounszwecker zur Verfügung gestallt a stellen keng professionell Berodung duer.

Eis Servicer hänken vun der Disponibilitéit of a kënne sech ouni Préavis änneren.

Mat Hëllef www.zeas.immo Dir stëmmt der Benotzung vu Cookien zou, wéi an eiser Cookie-Politik beschriwwen.

2. Verantwortung vum Benotzer

D'Benotzer vun zeas.immo averstane sech mat:

Liwwert korrekt an aktuell Informatiounen
Benotzt d'Websäit an d'Servicer nëmme fir gesetzlech Zwecker
D'Funktionalitéit oder d'Sécherheet vun der Websäit net stéieren

3. Immobilienannoncen

D'Informatioun iwwer Immobilien op zeas.immo gëtt vu Verkeefer, Vermieter oder aner Immobilienagenturen zur Verfügung gestallt. Mir beméien eis ëm Genauegkeet, awer mir kënnen d'Vollständegkeet oder d'Genauegkeet vun allen Annoncen net garantéieren. D'Benotzer sollten all Informatiounen onofhängeg iwwerpréiwen.

3a. eXp Netzwierklëschten

Nieft Immobilien, fir déi zeas.immo en direkten Mandat huet, weist d'Websäit eng Auswiel vun Immobilien, déi vun onofhängege Agenten, déi mam eXp Realty Luxembourg Netzwierk verbonne sinn, opgelëscht sinn. Dës Immobilien ginn an enger spezieller Sektioun presentéiert, déi kloer als ... markéiert ass. eXp Netzwierk Lëschten.

Fir dës Eegeschaften:

De Verkafs- oder Locatiounsmandat gëtt ausschliisslech vum jeweilegen eXp Agent gehalen, net vun zeas.immo.
zeas.immo handelt nëmmen als Displayplattform fir dës Annoncen a representéiert a kenger Hisiicht de Verkeefer oder de Vermieter.
zeas.immo bedeelegt sech net un Verhandlungen, Offeren oder Transaktiounen am Zesummenhang mat dësen Immobilien.
All Ufro, déi zeas.immo am Zesummenhang mat enger eXp Network Listing kritt, gëtt un den zoustännegen Mandatéierungsagent weidergeleet, deen all spéider Clientinteraktioune verwaltet.
Déi berufflech Relatioun am Sënn vun der Loi du 12 novembre 2004 relativ à la lutte contre le blanchiment et contre le financement du terrorisme (AML/CFT) gëtt exklusiv tëscht dem Client an der mandating Agent etabléiert, net mat zeas.immo.
D'Immobiliendaten fir eXp Network Listings ginn op Basis vun der Marketingautorisatioun publizéiert, déi dem Mandatgeber ënner sengem Mandat beim Verkeefer oder Vermieter ausgestallt gouf, am Aklang mat den uwendbare GDPR-Verpflichtungen.

zeas.immo iwwerhëlt keng Haftung fir d'Genauegkeet, Vollstännegkeet oder Disponibilitéit vun den eXp Network Listings. Benotzer gi geroden, sech direkt un den zoustännegen Mandatéierer ze wenden, fir detailléiert Informatiounen iwwer dës Immobilien ze kréien.

3b. Immobiliekäschterechner

De Käschteberechner fir d'Acquisitioun vun Immobilien, deen op zeas.immo verfügbar ass, gëtt nëmme fir Informatiouns- an Illustratiounszwecker zur Verfügung gestallt. All Berechnungen, Schätzungen an Zuelen, déi vum Rechner generéiert ginn, sinn Approximatiounen, baséiert op de Standardsteiersätz a Gebührstrukturen zu Lëtzebuerg, déi zum Zäitpunkt vun der Publikatioun gëllen. Dës Schätzunge stellen keng juristesch, finanziell oder notariell Berodung duer.

Déi tatsächlech Akafskäschten, dorënner awer net limitéiert op Aschreiwungsgebühren, Transkriptiounsgebühren, kommunal Zouschlaggebühren, TVA, Notaireskäschten an Agenturkommissiounen, kënne vun de geliwwerte Schätzunge ofwäichen. Déi endgülteg Käschte ginn ausschliisslech vum zoustännegen Notairebüro op Basis vun de spezifesche Ëmstänn vun all Transaktioun festgeluecht. zeas.immo iwwerhëlt keng Haftung fir all Diskrepanz tëscht de geschätzte Zuelen, déi vum Rechner produzéiert ginn, an de tatsächleche Käschten, déi zum Zäitpunkt vun der Transaktioun fakturéiert goufen. D'Benotzer gi staark geroden, onofhängeg juristesch a finanziell Berodung ze sichen, ier se sech zu engem Immobiliekaaf engagéieren.

3c. Genauegkeet vun den Informatiounen iwwer Steieren an Taxen

Steiersätz, Gebührstrukturen an uwendbar Gutschriften, déi am Rechner referenzéiert sinn (inklusiv, awer net limitéiert op, de Steiergutschrift vun der Bëllegen Akt, d'Aschreiwungssteier an d'TVA-Sätz), baséieren op der lëtzebuergescher Gesetzgebung, déi zum Zäitpunkt vun der leschter Aktualiséierung a Kraaft war. Dës Sätz kënnen duerch gesetzlech oder reglementaresch Ännerungen ouni Préavis geännert ginn. zeas.immo garantéiert net, datt d'Sätz an d'Zuelen, déi am Rechner benotzt ginn, déi aktuellst gesetzlech Bestëmmungen zum Zäitpunkt vun der Benotzung reflektéieren. Den Datum vun der leschter Aktualiséierung ass op der Rechnersäit uginn.

4. Intellektuellt Eegentum

All Inhalter op zeas.immo, dorënner Texter, Biller, Logoen an Design, sinn am Besëtz vun zeas.immo a sinn duerch Urheberrechter geschützt. Benotzer däerfen dësen Inhalt net ouni eis ausdrécklech Erlaabnes reproduzéieren, verdeelen oder benotzen.

5. Privatsphär a Dateschutz

Eis Benotzung vu perséinlechen Donnéeën entsprécht der EU-Allgemenger Dateschutzveruerdnung (DSGVO) an dem lëtzebuergesche Dateschutzgesetz. Kuckt w.e.g. eis Dateschutzpolitik fir Detailer doriwwer, wéi mir Är perséinlech Donnéeë sammelen, benotzen a schützen.

6. Haftungsbeschränkung

zeas.immo bitt seng Servicer "wéi se sinn" un a garantéiert net d'Genauegkeet oder d'Disponibilitéit vun der Websäit oder de Servicer. Mir sinn net haftbar fir direkt, indirekt, zoufälleg oder Folgeschied, déi aus der Notzung vun eiser Websäit oder eise Servicer entstinn.

7. Modifikatiounen

Mir behalen eis d'Recht vir, dës Allgemeng Geschäftsbedingungen zu all Moment z'änneren. D'Ännerunge trieden direkt no der Verëffentlechung op der Websäit a Kraaft. Är weider Benotzung vun zeas.immo no den Ännerungen stellt d'Akzeptanz vun den geännerte Konditiounen duer.

8. Uwendungsrecht a Jurisdiktioun

Dës Allgemeng Geschäftsbedingungen ënnerleien dem Recht vu Lëtzebuerg. All Sträitfäll, déi aus der Notzung vun zeas.immo entstinn, ënnerleien der exklusiver Kompetenz vun de Geriichter vu Lëtzebuerg.

9. Kontaktinformatiounen

Fir all Froen zu dëse Konditioune kontaktéiert eis w.e.g. op [Numm/ ...

E-Mail: [email protected] Telefon: +352 691 624 645