Dës Allgemeng Geschäftsbedingungen regelen de Referral Bonus Programm, deen vun zeas.immo ugebuede gëtt, enger Immobilienplattform déi am Besëtz vun der Zeas Group Sàrl ("zeas.immo", "mir", "eis") ass a finanziell Beloununge fir Persounen ubitt, déi Immobilien empfeelen, déi erfollegräich opgelëscht a verkaaft oder verlount goufen iwwer eis Agence.

Dës Konditioune sinn Ergänzung zu den Allgemengen Geschäftsbedingungen vun zeas.immo a gëllen speziell fir dëst Programm.

1. Zouloossung

  1. D'Iwwerweisungsprogramm ass op fir Persounen ab 18 Joer, déi legal zu Lëtzebuerg oder an engem EU-Memberstaat wunnen.
  2. Mataarbechter, Entreprisen a direkt Familljemembere vun de Mataarbechter vun der Zeas Group Sàrl sinn vun der Participatioun ausgeschloss.
  3. De Verweiser muss korrekt Informatiounen iwwer d'Immobilie an hire Besëtzer uginn, an de Besëtzer muss ausdrécklech zougestëmmt hunn, d'Immobilie bei zeas.immo ze lëschten.
  4. De Referent däerf net de Besëtzer, Matbesëtzer oder wirtschaftleche Besëtzer vun der referenzéierter Immobilie sinn. Selbstreferenzen sinn streng verbueden. De Referent däerf eng Drëtt Partei sinn, déi kee Besëtzrecht oder juristesche Recht op déi referenzéiert Immobilie huet.

2. Empfehlungsprozess

2.1 Fir Iech fir e Referralbonus ze qualifizéieren:

  1. Déi referenzéiert Immobilie muss erfollegräich bei zeas.immo opgelëscht sinn.
  2. Fir de Verkaf: D'Immobilie muss iwwer d'Servicer vun zeas.immo verkaaft ginn, woubäi d'Verkafstransaktioun virun engem Notaire ausgeféiert a bei der zoustänneger lëtzebuerger ëffentlecher Autoritéit ordnungsgemäß registréiert gëtt.
  3. Fir Locatiounen: D'Immobilie muss iwwer d'Servicer vun zeas.immo verlount ginn, mat engem ënnerschriwwenen a gültege Locatiounskontrakt a wou zoutreffend, bei der zoustänneger Autoritéit registréiert ginn.

2.2. Wann déi referenzéiert Immobilie aus verschiddenen Elementer besteet (z.B. Appartement, Garage, Gaart), déi separat verkaaft oder verlount ginn, gëllt de Referenzbonus nëmmen eemol fir de ganze Immobilienpaket.

3. Immobilien ënner bestehenden Representatiounskontrakter

Immobilien, déi aktuell vun aneren Immobilienagenturen vertruede ginn, kënnen ënner de folgende spezifesche Konditioune fir Empfehlungsbonussen a Fro kommen:

3.1 Net-exklusiv Vertriedung:

Fir Immobilien ënner net-exklusive Vertriedungsverträg mat aneren Agenturen, sinn Empfehlungen gëlteg wann:

– De Proprietär vun der Immobilie ënnerschreift e Vertriedungsvertrag mat zeas.immo

– D'Immobilie gouf erfollegräich iwwer d'Servicer vun zeas.immo verkaaft oder verlount

– All Konditiounen, déi an den Abschnitter 2 beschriwwe sinn, sinn erfëllt

3.2 Exklusiv Vertriedung:

Fir Immobilien ënner exklusiven Representatiounskontrakter ginn Empfehlungen nëmmen als gëlteg ugesinn, wann:

– D'Exklusivitéitsperiod mat der aktueller Agence ass ofgelaf, ODER

– De Proprietär huet säin exklusiven Kontrakt mat der aktueller Agence rechtlech gekënnegt oder geännert, am Aklang mam gëltege lëtzebuergesche Recht a vertragleche Konditiounen.

– De Proprietär ënnerschreift duerno e Vertriedungsvertrag mat zeas.immo

– D'Immobilie gouf erfollegräich iwwer d'Servicer vun zeas.immo verkaaft oder verlount

3.3 Gesetzlech Konformitéit:

zeas.immo wäert keng aktiv Immobilien am Kader vu gültege exklusive Vertriedungskontrakter sichen. D'Iwwerweiser mussen dofir suergen, datt all Empfehlung vun esou Immobilien de lëtzebuergesche Immobiliereglementer entsprécht an net mat existente vertragleche Verpflichtungen a Kontakt kënnt. zeas.immo behält sech d'Recht vir, de Status vun all Vertriedungskontrakt ze kontrolléieren, ier eng Empfehlung akzeptéiert gëtt.

3.4 Dokumentatiounsufuerderungen:

Fir Immobilien mat enger existéierender oder rezenter Vertriedungsgeschicht, kann zousätzlech Dokumentatioun erfuerderlech sinn, fir d'Zulässlechkeet ze bestätegen, dorënner e Beweis vun der Kënnegung oder dem Oflaf vum Kontrakt.

4. Ausbezuelung vum Bonus

  1. Fir de Verkaf:
    1. E Referralbonus vun 1.000 € gëtt nëmmen ausbezuelt, wann all folgend Konditioune erfëllt sinn:
    2. D'Transaktioun gouf virun engem Notaire ausgeféiert a ordnungsgemäß bei de zoustännegen Autoritéiten registréiert.
    3. zeas.immo huet seng Kommissiounsgebühren aus dem Verkaf vollstänneg bezuelt kritt.
    4. De Referent huet eng gülteg Bezuelungsufro agereecht (Rechnung oder gläichwäerteg, ofhängeg vu sengem finanziellen/entrepreneuresche Status).
    5. D'Bezuelung muss bannent 10 Deeg gemaach ginn, nodeems all uewe genannten Konditioune erfëllt sinn.

        2. Fir Locatiounen:

    1. E Referenzbonus gläichwäerteg mat 10% vum éischte Mount Loyer (ouni Nebenkäschten) gëtt eréischt ausbezuelt, wann all déi folgend Konditioune erfëllt sinn:
    2. E Locatiounskontrakt gouf vum Proprietär a Locataire ënnerschriwwen an, wa méiglech, bei den Autoritéiten registréiert.
    3. zeas.immo huet seng Kommissiounsgebühren aus der Locatioun vollstänneg Bezuelung kritt.
    4. De Referrer huet eng gülteg Bezuelungsufro (Rechnung oder gläichwäerteg) agereecht.
    5. D'Bezuelung muss bannent 30 Deeg gemaach ginn, nodeems all uewe genannten Konditioune erfëllt sinn.

       3. All Bezuelunge ginn ausschliisslech per Bankiwwerweisung op de Kont gemaach, deen de Referent op senger Bezuelungsufro uginn huet.

5. Steierverpflichtungen

  1. De Referent ass eleng verantwortlech fir d'Deklaratioun an d'Bezuelung vun all Steieren, Sozialbäiträg oder Gebühren, déi no de Fiskalgesetzer vu sengem Wunnsëtzland gëllen.
  2. zeas.immo hält keng Steieren op Empfehlungsbonusen zréck a wäert se net am Numm vum Empfehler mellen.

6. Verbuedent Verhalen

Fir Mëssbrauch oder betrügeresch Aktivitéiten ze verhënneren, sinn déi folgend Saachen streng verbueden:

  1. Falsch, irféierend oder onvollstänneg Informatiounen iwwer Immobilien oder hir Besëtzer ubidden.
  2. Referenzen ouni déi explizit Zoustëmmung vum Proprietär maachen.
  3. Versich, de Referralprogramm vum zeas.immo ze manipuléieren, ze stéieren oder soss ze mëssbrauchen.
  4. Versich, a gülteg Vertriedungsverträg anzegräifen oder Vertragsverletzungen ze encouragéieren.
  5. Selbstempfehlungen oder Empfehlungen vun Immobilien, un deenen de Empfehler direkt oder indirekt Eegentumsbedeelegungen huet.

All Verletzung kann zu enger Disqualifikatioun vum Programm a Verloscht vun de Rechter op e Referralbonus féieren.

7. Dateschutz

  1. Perséinlech Donnéeën, déi fir d'Participatioun un dësem Programm gesammelt ginn, ginn am Aklang mat der DSGVO an de gëltege lëtzebuergesche Dateschutzgesetzer veraarbecht, wéi weider an eiser Dateschutzpolitik detailléiert beschriwwen.
  2. Duerch d'Participatioun um Programm stëmmen d'Referenten zou, datt hir Donnéeën fir Zwecker benotzt ginn, déi direkt mat der Administratioun vun dësem Programm zesummenhänken.

8. Haftungsbeschränkung

  1. zeas.immo behält sech d'Recht vir, all Empfehlungen ofzelehnen, déi dës Allgemeng Geschäftsbedingungen net erfëllt.
  2. D'Participatioun um Empfehlungsprogramm schaaft keng Beschäftegungs-, Partnerschafts- oder Agenturverhältnis tëscht dem Empfehler an zeas.immo.
  3. Am maximalen gesetzlech erlaabten Ëmfang ass zeas.immo net haftbar fir direkt, indirekt, zoufälleg oder Folgeschied, déi aus der Participatioun un dësem Programm entstinn.

9. Ännerungen an Enn

zeas.immo behält sech d'Recht vir, dëst Empfehlungsbonusprogramm zu all Moment no eegenem Ermësse z'änneren oder ze kënnegen. All Ännerunge trieden a Kraaft, soubal se op der Websäit publizéiert goufen. Weider Participatioun stellt d'Akzeptanz vun den geännerte Konditiounen duer.

10. Uwendend Recht a Jurisdiktioun

Dës Allgemeng Geschäftsbedingungen ënnerleien dem lëtzebuergesche Recht. All Sträitfäll, déi am Zesummenhang mat dësem Programm entstinn, falen ënner d'exklusiv Kompetenz vun de Geriichter vun der Stad Lëtzebuerg.

11. Kontaktinformatiounen

Fir all Froen oder weider Informatiounen iwwer dëst Programm, kontaktéiert eis w.e.g.:

  1. E-Mail: [email protected]
  2. •Telefon: +352 691 624 645
  3. All Ufroen iwwer eng Empfehlung kréien bannent 2 Aarbechtsdeeg no hirer Areeche en éischte Feedback. E weidere Feedback oder eng Bestätegung vun der Empfehlung gëtt erwaart nodeems e Vertriedungsvertrag mam Besëtzer vun der Immobilie ënnerschriwwe gouf.

Mat der Participatioun un dësem Programm bestätegen d'Referrer hir Akzeptanz vun dëse Konditiounen a vun de Konditioune vun zeas.immo. Allgemeng Geschäftsbedingungen.