Acheter une propriété à Fentange — village authentique une sensation à un prix premium.
Si vous cherchez à acheter une propriété à Fentange, au Luxembourg, vous visez un véritable caractère de village avec principalement des maisons et un nombre limité de transactions — les prix demandés sont les deuxièmes plus élevés de la commune, avec un écart d'environ 1 338 €/m² par rapport aux valeurs de transaction réelles.
Demander : les agrégateurs. Transaction : Observatoire de l'Habitat d'octobre 2024 à septembre 2025.
Disponibilité actuelle
Biens disponibles à Fenange
Mise à jour au fur et à mesure que de nouveaux biens immobiliers arrivent sur le marché dans la commune d'Hesperange.
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- $1,350,000
Appartement à vendre à Hesperange
Rue de Gasperich, Fentange, Hesperange, Canton Luxembourg, 5862, Lëtzebuerg- $876,000
Exemple d'appartement à vendre Alzingen
20, Rue de Syren, Alzingen, Hesperange, Canton Luxembourg, 5870, Lëtzebuerg- $3,200/mensuel
Appartement témoin à louer à Howald
28, Rue de l'École, Howald, Hesperange, Canton Luxembourg, 1455, Lëtzebuerg- $1,345,000
Maison témoin à vendre à Fentage
Rue Pierre Capesius, Fentange, Hesperange, Canton Luxembourg, 5814, LëtzebuergLe village
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter un bien immobilier à Fentang
Fentange est le hameau le plus pittoresque des cinq que compte la commune d'Hesperange. Que vous souhaitiez y acheter une maison ou un appartement (en nombre limité), vous constaterez que les prix reflètent un cadre de vie exceptionnel : ce sont les deuxièmes prix les plus élevés de la commune, et le volume des transactions y est inférieur à celui des autres villages.
Fentange attire des acheteurs qui privilégient la vie villageoise : rues calmes, faible densité de population, animations communautaires. Ce quartier fait partie de la commune d’Hesperange. environ 17 300 résidents et 129 nationalités.
- centre-ville ~18 min en voiture
- village d'Hesperange ~6 min en voiture
- Service de bus limité – dépendant de la voiture
- Autoroute A3 sud accessible via la commune
- Accès primaire via la commune d'Hesperange
- Crèches du village voisin d'Hesperange
- Écoles secondaires à moins de 20–25 min
- Écoles internationales via la ville de Luxembourg
- La campagne ouverte directement accessible
- Les grands jardins privés typiques des maisons
- Proximité du Parc Merveilleux, Bettembourg
- Itinéraires pédestres et cyclables à travers la commune
~65% maisons. Les appartements sont peu nombreux. Le faible volume des transactions fait que les biens immobiliers à bon prix attirent rapidement la concurrence.
- Infrastructures des petites communautés locales
- Centre village d'Hespérange 6 min
- Cloche d'Or et commerces via Howald à 15 min
- Identité villageoise forte et événements communautaires
Évolution des prix demandés, commune d'Hesperange. Données transactionnelles : Observatoire de l'Habitat, oct. 2024 – sept. 2025. Ventilation au niveau villageois en cours.
Données de marché · Fentang
L'écart entre la demande et la transaction en détail
Comprendre l’évolution des prix — et leur évolution future — est le fondement de toute stratégie d’offre.
Fentange a le deuxième plus grand écart entre le prix demandé et le prix de transaction Dans la commune, le prix est d'environ 1 338 €/m². Des volumes de transactions plus faibles signifient que des données comparables sont plus difficiles à trouver ; c'est précisément là que notre connaissance du terrain apporte le plus de valeur.
Le marché du fentanyl en 2026
Malgré un volume de transactions plus faible, Fentange affiche les deuxièmes prix les plus élevés de la commune. Le surcoût lié au style de vie est bien réel : les acheteurs paient pour le cachet, l’espace et l’exclusivité. Cependant, les prix demandés restent nettement supérieurs aux valeurs de transaction.
Avec moins de transactions de référence, La stratégie d'offre à Fentange nécessite une construction de données plus rigoureuse.. Nous utilisons les données transactionnelles à l'échelle de la commune, ainsi que des types de propriétés comparables, afin de constituer une offre solide.
Pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien immobilier à Fentange, l'écart de prix d'environ 1 338 €/m² est le deuxième plus important de la commune. La faible liquidité (moins de biens, moins d'acheteurs) confère en réalité un pouvoir de négociation accru aux acheteurs avertis. Nos données proviennent de… Observatoire de l'Habitat ancre chaque offre. Découvrez notre approche des marchés à faible volume →
Données sur les prix demandés : Athome.lu, Immotop.lu. Données sur les transactions : Observatoire de l’Habitat, oct. 2024–sept. 2025. La moyenne des transactions est calculée à l’échelle communale ; les données au niveau villageois sont en cours de collecte.
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