Appartement 2 chambres rénové et entièrement meublé en excellent état, Alzingen

Pour ceux qui veulent déménager une fois et n'avoir plus rien à faire, cet appartement de 84 m² situé au 5, rue de l'Église à Alzingen, commune d'Hesperange, est disponible à partir du 15 décembre 2026. Il a été entièrement rénové en 2020 et est en excellent état, il n'y a donc aucun travail à prévoir.

Il est entièrement meublé, du canapé à la table à manger en passant par les lits et les armoires. Il ne vous reste plus qu'à apporter vos vêtements.

L'appartement comprend deux chambres, une cuisine équipée, un séjour et une salle à manger. Un cellier, une buanderie commune et une place de parking extérieure sont inclus. L'école se trouve à 300 m, l'arrêt de bus à 200 m et le parc Hesperange à 500 m.

## Inclus ##
1. Mobilier dans toute la maison (liste complète ci-dessous)
2. Local de stockage
3. Buanderie commune
4. Une place de parking extérieure

## Plan (approximatif, voir le plan d'étage sur les photos)##
1. Salon : 12 m² ; salle à manger : 13 m² ; cuisine : 10 m²
2. Chambres : 14 m² et 12 m²
3. Salle de bains : 7,2 m² ; WC séparés : 1,3 m²
4. Couloir : 8 m² ; placard : 1,5 m²

## Meubles inclus##
1. Canapé (salon)
2. Meuble TV
3. Table à manger avec 6 chaises
4. Armoire encastrée dans le couloir
5. Meuble à chaussures
6. Lit et armoire (petite chambre)
7. Lit et armoire encastrée (chambre plus grande)
8. Meubles de salle de bain
9. Garde-manger

## À proximité##
1. École Alzingen : 300 m
2. Arrêt de bus : 200 m
3. Parc Hesperange : 500 m
4. Supermarché Delhaize : 1 km, 1 minute en voiture
5. Grand Frais : 7 km, 8 minutes en voiture

## Conditions d'utilisation##

1. Loyer : 2 950 EUR par mois
2. Frais de service : 339 EUR par mois
3. Total : 3 289 € par mois, charges comprises
4. Durée minimale du bail : 2 ans
5. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (5 900 €), par garantie bancaire
6. Classe énergétique : E
7. Animaux domestiques non admis

Les frais d'agence correspondent à un mois de loyer plus la TVA applicable, répartis équitablement : 50% payés par le propriétaire et 50% par le locataire.

Pour organiser une visite, contactez Adrian Buzea, zeas.immo.