Allgemeng Geschäftsbedingungen fir zeas.immo
  1. Aféierung
Wëllkomm op zeas.immo, enger Immobilienagentur mat Sëtz zu Lëtzebuerg, déi sech op d'Regioun Hesper a Süd-Lëtzebuerg konzentréiert. Wann Dir op eis Websäit zougräift oder se benotzt (www.zeas.immo), stëmmt Dir zou, un dës Allgemeng Geschäftsbedingungen gebonnen ze sinn. Wann Dir mat engem Deel vun dëse Konditioune net averstane sidd, benotzt w.e.g. eis Websäit oder Servicer net.
  1. Servicer
zeas.immo bitt Immobilienservicer, dorënner awer net limitéiert op Immobilienannoncen, Immobiliesich a Berodung. D'Agence bitt och digital Tools, dorënner e Käschteberechner fir d'Acquisitioun vun Immobilien. Dës Tools ginn nëmme fir Informatiounszwecker zur Verfügung gestallt a stellen keng professionell Berodung duer. Eis Servicer hänken vun der Disponibilitéit of a kënne sech ouni Préavis änneren. Wann Dir www.zeas.immo benotzt, stëmmt Dir der Benotzung vu Cookien zou, wéi an eiser Websäit beschriwwen. Cookie-Politik.
  1. Verantwortung vun de Benotzer
D'Benotzer vun zeas.immo averstane sech mat:
  • Liwwert korrekt an aktuell Informatiounen
  • Benotzt d'Websäit an d'Servicer nëmme fir gesetzlech Zwecker
  • D'Funktionalitéit oder d'Sécherheet vun der Websäit net stéieren
  1. Immobilienannoncen
D'Informatioun iwwer Immobilien op zeas.immo gëtt vu Verkeefer, Vermieter oder aner Immobilienagenturen zur Verfügung gestallt. Mir beméien eis ëm Genauegkeet, awer mir kënnen d'Vollständegkeet oder d'Genauegkeet vun allen Annoncen net garantéieren. D'Benotzer sollten all Informatiounen onofhängeg iwwerpréiwen.
     4. a) Immobiliekäschterechner

De Käschteberechner fir d'Acquisitioun vun Immobilien, deen op zeas.immo verfügbar ass, gëtt nëmme fir Informatiouns- an Illustratiounszwecker zur Verfügung gestallt. All Berechnungen, Schätzungen an Zuelen, déi vum Rechner generéiert ginn, sinn Approximatiounen, baséiert op de Standardsteiersätz a Gebührstrukturen zu Lëtzebuerg, déi zum Zäitpunkt vun der Publikatioun gëllen. Dës Schätzunge stellen keng juristesch, finanziell oder notariell Berodung duer.

Déi tatsächlech Akafskäschten, dorënner awer net limitéiert op Aschreiwungsgebühren, Transkriptiounsgebühren, kommunal Zouschlaggebühren, TVA, Notaireskäschten an Agenturkommissiounen, kënne vun de geliwwerte Schätzunge ofwäichen. Déi endgülteg Käschte ginn ausschliisslech vum zoustännegen Notairebüro op Basis vun de spezifesche Ëmstänn vun all Transaktioun festgeluecht. zeas.immo iwwerhëlt keng Haftung fir all Diskrepanz tëscht de geschätzte Zuelen, déi vum Rechner produzéiert ginn, an de tatsächleche Käschten, déi zum Zäitpunkt vun der Transaktioun fakturéiert goufen. D'Benotzer gi staark geroden, onofhängeg juristesch a finanziell Berodung ze sichen, ier se sech zu engem Immobiliekaaf engagéieren.

    4. b) Genauegkeet vun den Informatiounen iwwer Steieren an Taxen

Steiersätz, Gebührstrukturen an uwendbar Gutschriften, déi am Rechner referenzéiert sinn (inklusiv, awer net limitéiert op, de Steiergutschrift vun der Bëllegen Akt, d'Aschreiwungssteier an d'TVA-Sätz), baséieren op der lëtzebuergescher Gesetzgebung, déi zum Zäitpunkt vun der leschter Aktualiséierung a Kraaft war. Dës Sätz kënnen duerch gesetzlech oder reglementaresch Ännerungen ouni Préavis geännert ginn. zeas.immo garantéiert net, datt d'Sätz an d'Zuelen, déi am Rechner benotzt ginn, déi aktuellst gesetzlech Bestëmmungen zum Zäitpunkt vun der Benotzung reflektéieren. Den Datum vun der leschter Aktualiséierung ass op der Rechnersäit uginn.

  1. Intellektuellt Eegentum
All Inhalter op zeas.immo, dorënner Texter, Biller, Logoen an Design, sinn am Besëtz vun zeas.immo a sinn duerch Urheberrechter geschützt. Benotzer däerfen dësen Inhalt net ouni eis ausdrécklech Erlaabnes reproduzéieren, verdeelen oder benotzen.
  1. Privatsphär a Dateschutz
Eis Benotzung vu perséinlechen Donnéeën entsprécht der EU-Allgemenger Dateschutzveruerdnung (DSGVO) an dem lëtzebuergesche Dateschutzgesetz. Kuckt w.e.g. eis Dateschutzpolitik fir Detailer doriwwer, wéi mir Är perséinlech Donnéeë sammelen, benotzen a schützen.
  1. Haftungsbeschränkung
zeas.immo bitt seng Servicer "wéi se sinn" un a garantéiert net d'Genauegkeet oder d'Disponibilitéit vun der Websäit oder de Servicer. Mir sinn net haftbar fir direkt, indirekt, zoufälleg oder Folgeschied, déi aus der Notzung vun eiser Websäit oder eise Servicer entstinn.
  1. Modifikatiounen
Mir behalen eis d'Recht vir, dës Allgemeng Geschäftsbedingungen zu all Moment z'änneren. D'Ännerunge trieden direkt no der Verëffentlechung op der Websäit a Kraaft. Är weider Benotzung vun zeas.immo no den Ännerungen stellt d'Akzeptanz vun den geännerte Konditiounen duer.
  1. Usprochsrecht a Jurisdiktioun
Dës Allgemeng Geschäftsbedingungen ënnerleien dem Recht vu Lëtzebuerg. All Sträitfäll, déi aus der Notzung vun zeas.immo entstinn, ënnerleien der exklusiver Kompetenz vun de Geriichter vu Lëtzebuerg.
  1. Kontaktinformatiounen
Fir all Froen zu dëse Konditioune kontaktéiert eis w.e.g. op E-Mail: [email protected] Telefon: +352 691 624 645
Lescht Aktualiséierung: 03/03/2026