Immobilienagentur in Hesperange,
anders funktionieren.

zeas.immo ist eine Immobilienagentur in Hesperange – englischsprachig, datengetrieben und auf einer einzigen Idee aufgebaut: Ihre Immobilie verdient mehr als eine routinemäßige Transaktion.

Luxemburg hat über 1.200 Immobilienagenturen.
Fast alle von ihnen arbeiten für Verkäufer.

Das ist kein Zufall. So funktioniert die Branche. Makler konkurrieren um Aufträge, verdienen Provision am Verkaufspreis und kümmern sich um den nächsten Deal. Der Käufer – der die größte finanzielle Entscheidung seines Lebens trifft – ist auf sich allein gestellt und erhält keine Beratung.

zeas.immo wurde entwickelt, um das zu ändern.

Die meisten Maklerfirmen konkurrieren um Aufträge. Wir konkurrieren um Ihren Erfolg. Wir nehmen uns jeweils nur eine Immobilie vor – ein Auftrag pro Zone, pro Immobilientyp –, damit wir, wenn wir sagen, Ihre Immobilie sei unsere Leidenschaft, dies auch beweisen können.

Eine Immobilienagentur in Hesperange – anders aufgebaut

Wer wir sind

Wir kommen nicht aus der Immobilienbranche. Wir kommen aus einer Welt, in der komplexe Probleme datenbasiert gelöst werden, Kundenergebnisse präzise gemessen werden und Kompromisse keine Option sind – aus Organisationen, die weltweit dafür bekannt sind, den Kunden an erste Stelle zu setzen. Diese Kundenorientierung haben wir nicht einfach in die Immobilienbranche übernommen. Wir haben sie mitgebracht.

Adrian Buzea Er durchlebte den Luxemburger Immobilienmarkt als Käufer und erfuhr, was die meisten Käufer kennen: einen undurchsichtigen Prozess, Makler mit gespaltener Loyalität und niemanden, der sich wirklich für ihn einsetzte. Er entdeckte keine Marktlücke. Er erlebte sie am eigenen Leib – und gründete zeas.immo, um Abhilfe zu schaffen.

Warum Anderssein ein Vorteil ist

Traditionelle Agenten bringen Gewohnheit. Wir bringen Strenge.

Adrian Buzea leitete über 20 Jahre lang Großprojekte bei zwei der größten Logistik- und E-Commerce-Konzerne Europas – in Umgebungen, in denen jede Entscheidung datenbasiert ist und „gut genug“ nie ausreicht. Wir wenden bei jedem Projekt dieselbe Methodik an: Ziel definieren, Daten sammeln, Umsetzung planen und präzise liefern. Wir analysieren sechs Monate lang die Angebotsdaten – wie sich die Preise entwickeln, wie lange Immobilien auf dem Markt bleiben und wo die Angebotspreise nicht den Erwartungen entsprechen. Wenn wir sagen, dass eine Immobilie überteuert ist, können wir Ihnen genau erklären, warum.

Was wir glauben

Dienstleistungen in Luxemburg sind allzu oft rein transaktionsorientiert. Man zahlt, erhält das Nötigste, und die Beziehung ist beendet. Wir sind der Meinung, dass Sie mehr verdienen – insbesondere, wenn es um so viel geht.

Das bedeutet, ehrlich zu sein, auch wenn es nicht das ist, was Sie hören wollen. Den Markt und die Daten zu erklären, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können. Auch nach Vertragsabschluss weiterhin für Sie da zu sein.

Wir bauen außerdem ein Netzwerk geprüfter lokaler Fachleute auf – Architekten, Renovierungsspezialisten, Gutachter, Fotografen, Möbelberater –, damit Ihr Projekt nicht mit der Schlüsselübergabe endet.

Unser Fokus

Anders als die meisten Immobilienagenturen in Luxemburg gehen wir in die Tiefe, nicht in die Breite. Wir beginnen mit einer Gemeinde – Hesperingen, Wir decken Howald, Alzingen, Itzig, Fentange und das Dorf Hesperange ab – und kennen die Region so detailliert, wie es eine landesweit tätige Agentur nicht leisten kann. Die Gemeinde Hesperange zählt über 16.000 Einwohner, von denen mehr als die Hälfte nicht ursprünglich aus Luxemburg stammt – eine der international vielfältigsten Regionen des Landes.

Unsere profunde Marktkenntnis ermöglicht uns eine präzise Preisgestaltung, das schnelle Erkennen von Chancen und eine Beratung, die auf fundierten Ortskenntnissen und nicht auf allgemeinen Eindrücken basiert. Wir bearbeiten jeweils nur ein Objekt pro Immobilientyp und Zone – maximal eine Wohnung und ein Haus. Keine interne Konkurrenz. Keine geteilte Aufmerksamkeit.

Unser Netzwerk

zeas.immo operiert innerhalb eXp Realty Luxembourg eXp Realty ist ein globales, cloudbasiertes Immobiliennetzwerk mit über 83.000 Maklern in 29 Ländern. Das an der Nasdaq notierte Unternehmen basiert auf einer klaren Idee: Gebührenpflichtige Zwischenstufen ohne Mehrwert zu eliminieren und Maklern die nötige Infrastruktur für eine optimale Kundenbetreuung zu bieten.

Für Käufer in Hesperange ändert sich dadurch nichts an unserer täglichen Arbeitsweise – Sie erhalten weiterhin einen festen Ansprechpartner vor Ort, der den Markt bis ins Detail kennt. Neu hinzugekommen ist die Infrastruktur: die Möglichkeit, grenzüberschreitend zu koordinieren, wenn Ihre Suche oder Anlagestrategie Sie über Luxemburg hinausführt.

Es eröffnet zudem eine Tür, von der die meisten Käufer in Luxemburg bisher nichts wussten. Über das eXp-Netzwerk und die LYVVE-Plattform können Sie bequem von zu Hause in Luxemburg aus Ferienhäuser oder Anlageimmobilien in 29 Ländern – von Portugal bis zu den Vereinigten Arabischen Emiraten – suchen, bewerten und kaufen. Ein vertrauenswürdiger Berater vor Ort koordiniert alles für Sie. Keine Kaltakquise bei unbekannten Maklern im Ausland. Kein Alleinsein auf unbekannten Märkten.

Für Verkäufer bedeutet das, dass Ihre Immobilie nicht nur die Reichweite lokaler Portale erreicht. Über die LYVVE-Plattform erreicht ein Angebot in Hesperange qualifizierte Käufer in 29 Ländern – vom umziehenden Manager in Frankfurt über den Investor in Amsterdam bis hin zur Familie, die von London nach Luxemburg zieht. Luxemburg zieht diese Zielgruppe jeden Monat an. Ihre Immobilie sollte genau dort präsentiert werden.

Die Person hinter zeas.immo

Er lebt in Hesperange, hat hier eine Immobilie erworben und geht jedes Projekt mit vollem persönlichen Engagement, strukturierter Methodik und null Toleranz für vage Antworten an. Adrian arbeitet auf Englisch, Französisch und Rumänisch.