Immobilien in Howald kaufen — Hesperange's Das am besten angebundene Dorf.
Wenn Sie in Howald, Luxemburg, eine Immobilie kaufen möchten, befinden Sie sich im bestvernetzten und teuersten Ort der Gemeinde Hesperange. Hier gibt es überwiegend Wohnungen, aber auch einige Häuser. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, und die Differenz zwischen Angebotspreis und tatsächlichem Verkaufspreis beträgt rund 1.802 €/m² – genau diese Differenz zu verstehen, ist der Ausgangspunkt Ihrer Suche.
Fragen: Aggregatoren. Transaktion: Observatoire de l'Habitat Okt. 2024–Sept. 2025.
Aktuelle Verfügbarkeit
Immobilien in Howald verfügbar
Aktualisiert, sobald neue Immobilien in der Gemeinde Hesperange auf den Markt kommen.
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- $1,350,000
Wohnung zum Verkauf in Hesperange
Rue de Gasperich, Fentange, Hesperingen, Kanton Luxemburg, 5862, Lëtzebuerg- $876,000
Musterwohnung zum Verkauf Alzingen
20, Rue de Syren, Alzingen, Hesperingen, Kanton Luxemburg, 5870, Lëtzebuerg- $3,200/monatlich
Musterwohnung zur Miete Howald
28, Rue de l'École, Howald, Hesperingen, Kanton Luxemburg, 1455, Lëtzebuerg- $1,345,000
Musterhaus zum Verkauf in Fentage
Rue Pierre Capesius, Fentange, Hesperingen, Kanton Luxemburg, 5814, LëtzebuergDas Dorf
Was Sie vor dem Kauf einer Immobilie in Howald wissen sollten
Howald ist das urbanste und am besten angebundene der fünf Dörfer von Hesperange. Ob Sie eine Wohnung in Howald oder eines der selteneren Häuser suchen – Sie finden hier hervorragende Verkehrsanbindungen und eine Käufergruppe, die überwiegend aus Berufstätigen und Familien besteht, die umziehen. Genau deshalb sind die Angebotspreise hier die höchsten der Gemeinde.
~17.300 Einwohner In der Gemeinde Hesperange leben Menschen aus 129 Nationalitäten. Howald zieht Berufstätige an, die in Kirchberg und Cloche d'Or arbeiten – der kurze Arbeitsweg ist der Hauptgrund für die Beliebtheit.
- Stadtzentrum ca. 8 Minuten mit dem Auto
- Goldene Glocke ca. 5 Minuten mit dem Auto
- RGTR-Buslinien 120, 121, 143
- Autobahnanschluss A3/A6 in der Nähe
- École fondamentale Howald im Dorf
- Kinderkrippen und Maison-Relais in der Nähe
- ISL und St. George's innerhalb von 15 Minuten
- Lycée de Bonnevoie innerhalb von 10 Minuten
- Parc de Howald — fußläufig erreichbar
- Grünkorridor im Alzette-Tal in der Nähe
- Radwege in die Stadt und zum Dorf Hesperange
- Cloche d'Or Freizeit & Einzelhandel 5 Minuten
~60% Wohnungen, Meist verfügen sie über 1–3 Schlafzimmer. Solche Häuser gibt es zwar, sie sind aber selten – und werden zu einem Aufpreis von 25–351 TP3T pro m² angeboten.
- Lokale Geschäfte, Apotheke und Arztpraxis
- Cloche d'Or – Supermärkte & Restaurants 5 Minuten entfernt
- Einkaufszentrum Belle Étoile 10 Min
- Aktive Bürger- und Bewohnervereinigung
Preisentwicklung in der Gemeinde Hesperange. Transaktionsdaten: Observatoire de l'Habitat Okt. 2024–Sep. 2025. Aufschlüsselung auf Dorfebene in Arbeit.
Marktdaten · Howald
Die Diskrepanz zwischen Angebotspreis und Transaktion im Detail
Das Verständnis dafür, wo die Preise gelegen haben – und wohin sie sich entwickeln – ist die Grundlage jeder Angebotsstrategie.
Verkäufer in Howald verlangen derzeit ungefähr 21% über dem, was Immobilien bei. Ein Käufer, der zum geforderten Preis kauft, zahlt deutlich zu viel. Diese Differenz ist Ihr Ausgangspunkt – nicht Ihr Ergebnis.
Der Howald-Markt im Jahr 2026
Howald ist seit mehreren Jahren das teuerste Dorf der Gemeinde, bedingt durch die Nähe zu Luxemburg-Stadt und dem Bauprojekt Cloche d'Or. Die Angebotspreise sind seit dem Höchststand im November 2023 gesunken – eine Korrektur von rund 121 TP3T.
Für Käufer eröffnet dies ein Zeitfenster. Motivierte Verkäufer sind eher bereit zu verhandeln. mehr als zu jedem Zeitpunkt der letzten drei Jahre. Käufer mit dokumentierten Transaktionsdaten haben eine Verhandlungsposition, die sie im Jahr 2022 nicht gehabt hätten.
Der entscheidende Unterschied für alle, die in Howald eine Immobilie kaufen möchten, liegt zwischen dem Angebotspreis (der auf Athome.lu angezeigt wird) und dem tatsächlich erzielten Preis (der vom Notar notiert wird). Unsere Daten stammen von der Observatoire de l'Habitat Der gemeinschaftsweite Durchschnitt liegt bei ca. 8.462 €/m², während in Howald ca. 10.264 €/m² verlangt werden. Bei einer 70 m² großen Wohnung beträgt diese Differenz 126.140 €.
Daten zu Angebotspreisen: Athome.lu, Immotop.lu. Transaktionsdaten: Observatoire de l'Habitat, Okt. 2024–Sep. 2025. Der Transaktionsdurchschnitt bezieht sich auf die gesamte Gemeinde; Daten auf Dorfebene werden derzeit erhoben.
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