Kaaft Immobilie zu Alzeng, Lëtzebuerg | zeas.immo - Keefer Agent
Kaaft Immobilie zu Alzeng · Hesper Gemeng · Onofhängege Keefer Agent

Immobilie zu Alzingen kafen — roueg Wunnsiedlung, staarken Appel fir d'Famill.

Wann Dir no enger Immobilie zu Alzingen, Lëtzebuerg, sicht, zielt Dir op en Duerf mat engem staarke Familljeprofil, enger Mëschung aus Appartementer an Haiser, an engem Ënnerscheed vun ~1.170 €/m² tëscht dem Ufropräis an dem tatsächlechen Ëmsazpräis vun Immobilien.

Wéi eise Clientsservice funktionéiert →
Alzingen · Maart Iwwerbléck
Duerchschnëttleche Präis
~€9,632/m²
Duerchschnëttlech Transaktioun vun der Gemeng.
~€8,462/m²
Duerchschnëttlech Lück ~1.170 €/m²
Op engem typesche Grondstéck vun 80 m²
~€93,600

Ufro: aggregators. Transaktioun: Observatoire de l'Habitat Okt 2024–Sep 2025.

Aktuell Disponibilitéit

Immobilie verfügbar zu Alzeng

Aktualiséiert soubal nei Immobilien an der Gemeng Hesper um Maart kommen.

All Annoncen ukucken
Ausgewielt
Ze verkafen Nei Annonce
Appartement zu Hesperange ze verkafen
  • Appartement
  • $1,350,000

Appartement zu Hesperange ze verkafen

Rue de Gasperich, Fentange, Hesperange, Canton Luxembourg, 5862, Lëtzebuerg
  • Better: 3
  • Bäder: 2
  • 101 m²
WhatsApp
Ze verkafen
Prouf Appartement fir Verkaf Alzingen
  • Appartement
  • $876,000

Prouf Appartement fir Verkaf Alzingen

20, Rue de Syren, Alzingen, Hesperange, Canton Luxembourg, 5870, Lëtzebuerg
  • Better: 3
  • Bäder: 2
  • 130 m²
WhatsApp
Ze lounen Nei Annonce
Beispillappartement zu lounen Howald
  • Appartement
  • $3,200/monatlecht

Beispillappartement zu lounen Howald

28, Rue de l'École, Howald, Hesperange, Canton Luxembourg, 1455, Lëtzebuerg
  • Better: 3
  • Bäder: 2
  • 145 m²
WhatsApp
Ze verkafen
Beispillhaus zu Fentage ze verkafen
  • Eefamilljenhaus
  • $1,345,000

Beispillhaus zu Fentage ze verkafen

Rue Pierre Capesius, Fentange, Hesperange, Canton Luxembourg, 5814, Lëtzebuerg
  • Better: 4
  • Bäder: 3
  • 240 m²
WhatsApp
Kaaft Immobilie zu Alzeng, Lëtzebuerg | zeas.immo - Keefer Agent

D'Duerf

Wat Dir wësse sollt, ier Dir eng Immobilie zu Alzingen kaaft

Alzingen ass dat zweet Duerf südlech vum Howald um ëstleche Rand vun der Gemeng. Egal ob Dir en Appartement zu Alzingen oder en Haus mat méi Plaz wëllt kafen, Dir fannt eng méi roueg, méi wunnlech Ëmgéigend wéi den Howald - populär bei Familljen, déi en zweete Wunnsëtz wëllen zéien.

Populatioun & Profil
Familljen & Keefer vun engem zweete Wunnraum

Alzingen huet e staarkt Familljekäuferprofil - typescherweis Koppelen oder Familljen bei hirem zweete Kaf, déi Plaz a Rou iwwer Pendelgeschwindegkeet prioritär behandelen. Deel vun der Gemeng Hesper ~17.300 Awunner iwwer 129 Nationalitéiten.

Transport
Gutt Verbindungen, méi roueg wéi Howald
  • Stadzentrum ~12 Minutten mam Auto
  • Howald & Cloche d'Or ~6 Minutten mam Auto
  • RGTR Busverbindungen iwwer Hesper Streck
  • Einfachen Zougang zu der Autobunn A3 Süd
Schoulen & Ausbildung
Praktesch fir Familljen
  • Grondschoul zougänglech an der Gemeng
  • Crèchen & Maisons Relais an der Géigend
  • Lycée de Bonnevoie bannent 15 min
  • International Schoulen iwwer Howald zougänglech
Parken & Gréngflächen
Méi gréng a méi grouss wéi den Howald
  • Direkten Zougang zu de Weeër am Alzette-Dall
  • Gréisser privat Gäert op Haiser
  • Vëlosweeër an d'Stad & an d'Duerf Hesper
  • Roueg Wunnstroossen mat ale Beem
Immobiliebestand
Ausgeglachenen Mix aus Appartementer an Haiser

~50% Appartementer, 50% Haiser. Méi grouss Parzellen a Reihenhaiser sinn hei méi verfügbar wéi an all aner Duerf méi no bei der Stad.

Alldag
Wunnrou, Ariichtungen an der Géigend
  • Lokal Ariichtungen am Duerf
  • Howald & Cloche d'Or Retail 6 min Fahrt
  • Hesper Duerfzentrum 8 min
  • Staarkt Gemeinschaftsgefill, méi niddreg Dicht
Immobiliepräis Evolutioun zu Alzeng · 2019–2025
2019
~€6,500/m²
Basislinn
2021
~€7,900/m²
+22%
November 2023
~€9,800/m²
Héichpunkt ↑
2024
~€9,100/m²
−7%
2025
~€8,800/m²
−10% vum Héichpunkt

Trend vum Ufropräis, Gemeng Hesper. Transaktiounsdaten: Observatoire de l'Habitat Okt 2024–Sep 2025. Opdeelung op Duerfniveau amgaang.

Maartdaten · Alzingen

Den Ënnerscheed tëscht Ufro an Transaktioun am Detail

D'Verstoe vun de Präisser - a wou se sech hinentwéckelen - ass d'Grondlag vun all Offerstrategie.

Verkaafte Wunnengen am Joer 2019 (Duerchschnëtt vun der Gemeng)
~€6,500/m²
Héchste Präis — November 2023
~€9,800/m²
Duerchschnëttlech aktuell Transaktioun — Okt. 2024–Sep. 2025
~€8,462/m²
5-Joer Präiswuesstem (2019→2025)
+22%
Korrektur zënter dem Héichpunkt
−10%
Aktuell Ufro-Transaktiounsgab · Alzingen
~93.600 € op enger typescher Immobilie vun 80 m²
~1.170 €/m²
D'Méiglechkeet vum Keefer am Joer 2026

Alzeng Keefer profitéieren vun engem e rouege Maart mat manner Konkurrenz wéi Howald. Motivéiert Verkeefer sinn do, an de Mix vun Haus zu Appartement bedeit datt Keefer mat Flexibilitéit wat d'Aart vun der Immobilie ugeet méi Afloss hunn.

Den Alzinger Maart am Joer 2026

Alzingen läit an der Präishierarchie vun der Gemeng just ënnert dem Howald, wat seng liicht méi laang Pendelweeër an e méi residentielle Charakter reflektéiert. De Spëtz vun 2023 huet d'Ufropräisser op bal 9.800 €/m² bruecht - si hunn sech zënterhier ëm ongeféier 10% korrigéiert.

De Mix aus Appartementer an Haiser gëtt de Keefer méi Méiglechkeeten ewéi um Howald. Haiser zu Alzingen representéieren e richtege Wäert am Verglach mat Howald-Equivalenten - ähnlech Parzellengréissten bei engem méi niddrege Startpunkt pro m².

Fir jiddereen, deen eng Immobilie zu Alzingen kaaft, bedeit den Ënnerscheed vun ~1.170 €/m² potenziellen Verhandlungsraum vun 93.600 € op engem 80m² grousse Grondstéck. Eis Donnéeën aus dem Observatoire vum Habitat gëtt eis d'Transaktiounsbenchmarks fir eng verdeedegt Offer opzestellen. Kuckt wéi mir Offerstrategie ugoen →

Präisdaten: Athome.lu, Immotop.lu. Transaktiounsdaten: Observatoire de l'Habitat, Okt 2024–Sep 2025. Den Duerchschnëtt vun den Transaktioune betrëfft d'ganz Gemeng; d'Donnéeën op Duerfniveau ginn nach veraarbecht.

Start Är Sich no Alzingen

Sot eis wat Dir zu Alzingen sicht

Mir mellen eis bannent 24 Stonnen mat Transaktiounsdaten fir Alzingen an engem kloere nächste Schrëtt zréck. Keng Verpflichtung, keng Käschten am Viraus.

Mir ni béid Säiten representéieren vun enger Transaktioun
Erfollegsgebühr 30% vun der Spuer — null wann keng Spuerung
Kee Portfolio — kee Konflikt vun Interessen
Äntwert bannent 24 Stonnen
Ufro vum Keefer · Alzingen
Wat sicht Dir?

Duerf, Budget, Immobilientyp, Zäitplang - wat méi Detailer, wat méi spezifesch eis éischt Äntwert ass.

Fluent Forms Keeferufro-Widget
Immobiliesich

Wëllt Dir als éischt méi liesen? Kuckt déi komplett Keefersäit →