Kaaft Immobilie zu Fentange, Lëtzebuerg | zeas.immo - Keefer Agent
Kaaft Immobilie zu Fenteng · Hesper Gemeng · Onofhängege Keefer Agent

Immobilie zu Fentange kafen — authentescht Duerf sech zu engem Premiumpräis fillen.

Wann Dir eng Immobilie zu Fentange, Lëtzebuerg, wëllt kafen, zielt Dir op e richtege Duerfcharakter mat haaptsächlech Haiser a limitéierten Transaktiounen - déi zweethéchst Ufropräisser an der Gemeng, mat engem Ofstand vun ~1.338 €/m² zu den tatsächlechen Transaktiounswäerter.

Wéi eise Clientsservice funktionéiert →
Fentange · Maart Iwwerbléck
Duerchschnëttleche Präis
~€9,800/m²
Duerchschnëttlech Transaktioun vun der Gemeng.
~€8,462/m²
Duerchschnëttlech Lück ~1.338 €/m²
Op engem typesche Grondstéck vun 80 m²
~€107,040

Ufro: aggregators. Transaktioun: Observatoire de l'Habitat Okt 2024–Sep 2025.

Aktuell Disponibilitéit

Immobilie verfügbar zu Fenteng

Aktualiséiert soubal nei Immobilien an der Gemeng Hesper um Maart kommen.

All Annoncen ukucken
Ausgewielt
Ze verkafen Nei Annonce
Appartement zu Hesperange ze verkafen
  • Appartement
  • $1,350,000

Appartement zu Hesperange ze verkafen

Rue de Gasperich, Fentange, Hesperange, Canton Luxembourg, 5862, Lëtzebuerg
  • Better: 3
  • Bäder: 2
  • 101 m²
WhatsApp
Ze verkafen
Prouf Appartement fir Verkaf Alzingen
  • Appartement
  • $876,000

Prouf Appartement fir Verkaf Alzingen

20, Rue de Syren, Alzingen, Hesperange, Canton Luxembourg, 5870, Lëtzebuerg
  • Better: 3
  • Bäder: 2
  • 130 m²
WhatsApp
Ze lounen Nei Annonce
Beispillappartement zu lounen Howald
  • Appartement
  • $3,200/monatlecht

Beispillappartement zu lounen Howald

28, Rue de l'École, Howald, Hesperange, Canton Luxembourg, 1455, Lëtzebuerg
  • Better: 3
  • Bäder: 2
  • 145 m²
WhatsApp
Ze verkafen
Beispillhaus zu Fentage ze verkafen
  • Eefamilljenhaus
  • $1,345,000

Beispillhaus zu Fentage ze verkafen

Rue Pierre Capesius, Fentange, Hesperange, Canton Luxembourg, 5814, Lëtzebuerg
  • Better: 4
  • Bäder: 3
  • 240 m²
WhatsApp
Kaaft Immobilie zu Fentange, Lëtzebuerg | zeas.immo - Keefer Agent

D'Duerf

Wat Dir wësse sollt, ier Dir eng Immobilie zu Fentange kaaft

Fenteng ass déi vun de fënnef Uertschaften an der Gemeng Hesper déi am meeschte wéi en Duerf. Egal ob Dir en Haus zu Fenteng oder ee vun den limitéierten Appartementer wëllt kafen, Dir fannt eng Liewensstilprämie an de Präisser integréiert - déi zweethéchst Ufropräisser an der Gemeng, mat méi niddrege Transaktiounsvolumen wéi all aner Uertschaft.

Populatioun & Profil
Lifestyle-Keefer, etabléiert Familljen

Fenteng zitt Keefer un, déi aktiv fir de Liewensstil am Duerf wielen - roueg Stroossen, niddreg Bevëlkerungsdicht, Gemeinschaftsveranstaltungen. Deel vun der Gemeng Hesper ~17.300 Awunner iwwer 129 Nationalitéiten.

Transport
Rou an der Duerfstad - Auto essentiell
  • Stadzentrum ~18 Minutten mam Auto
  • Duerf Hesper ~6 Minutten mam Auto
  • Limitéierte Bus - ofhängeg vum Auto
  • Autobunn A3 Süd iwwer d'Gemeng zougänglech
Schoulen & Ausbildung
Iwwer de Gemengennetz
  • Primärzougang iwwer Hesper Gemeng
  • Crèchen am Nopeschduerf Hesper
  • Sekundärschoulen bannent 20–25 Minutten
  • International Schoulen iwwer d'Stad Lëtzebuerg
Parken & Gréngflächen
Ländlech Ëmgéigend virun der Dier
  • Oppent Land direkt zougänglech
  • Grouss privat Gäert, déi typesch fir Haiser sinn
  • Proximitéit zum Parc Merveilleux, Beetebuerg
  • Fouss- a Vëlosweeër duerch d'Gemeng
Immobiliebestand
Meeschtens Haiser, limitéiert Transaktiounen

~65% Haiser. Appartementer si limitéiert. Méi niddreg Transaktiounsvolumen bedeiten, datt gutt Präisser séier Konkurrenz unzéien.

Alldag
Rouegt Duerfliewen, Ariichtungen nëmmen e puer Minutten mam Auto ewech
  • Infrastruktur vun enger klenger lokaler Communautéit
  • Hesper Duerfzentrum 6 min
  • Cloche d'Or & Retail iwwer Houwald 15 min
  • Staark Duerfidentitéit & Gemeinschaftsveranstaltungen
Evolutioun vum Immobiliepräis zu Fenteng · 2019–2025
2019
~€6,600/m²
Basislinn
2021
~€8,100/m²
+23%
November 2023
~€10,100/m²
Héichpunkt ↑
2024
~€9,400/m²
−7%
2025
~€9,000/m²
−11% vum Héichpunkt

Trend vum Ufropräis, Gemeng Hesper. Transaktiounsdaten: Observatoire de l'Habitat Okt 2024–Sep 2025. Opdeelung op Duerfniveau amgaang.

Maartdaten · Fentange

Den Ënnerscheed tëscht Ufro an Transaktioun am Detail

D'Verstoe vun de Präisser - a wou se sech hinentwéckelen - ass d'Grondlag vun all Offerstrategie.

Verkaafte Immobilien am Joer 2019 (Duerchschnëtt vun der Gemeng)
~€6,600/m²
Héchste Präis — November 2023
~€10,100/m²
Duerchschnëttlech aktuell Transaktioun — Okt. 2024–Sep. 2025
~€8,462/m²
5-Joer Präiswuesstem (2019→2025)
+23%
Korrektur zënter dem Héichpunkt
−11%
Aktuell Ufro-Transaktiounslück · Fentange
~107.040 € op enger typescher Immobilie vun 80 m²
~1.338 €/m²
D'Méiglechkeet vum Keefer am Joer 2026

Fenteng huet den den zweetgréissten Ofgabe-Transaktiounsgap an der Gemeng bei ~1.338 €/m². Méi niddreg Transaktiounsvolumen bedeiten, datt vergläichbar Donnéeën méi schwéier ze fannen sinn - genee do wou eist lokalt Wëssen dee gréisste Wäert bäidréit.

De Fentenger Maart am Joer 2026

Fenteng huet déi zweethéchst Ufropräisser an der Gemeng, trotz méi niddrege Transaktiounsvolumen. De Lifestyle-Premie ass real - Keefer bezuele fir Charakter, Raum an Exklusivitéit. Awer d'Ufropräisser leien ëmmer nach däitlech iwwer den Transaktiounswäert.

Mat manner Transaktiounen, déi ee muss vergläichen, D'Offerstrategie zu Fentange erfuerdert eng méi virsiichteg Datenkonstruktioun. Mir benotzen kommunal Transaktiounsdaten zesumme mat vergläichbare Immobilientypen, fir eng verdeedegt Offerpositioun opzebauen.

Fir Keefer, déi Immobilien zu Fentange kafen wëllen, ass den Ënnerscheed vun ~1.338 €/m² den zweetgréissten an der Gemeng. Déi niddreg Liquiditéit - manner Immobilien, manner Keefer - gëtt informéierte Keefer tatsächlech méi Hefkraft, net manner. Eis Donnéeën aus dem Observatoire vum Habitat verankert all Offer. Kuckt wéi mir Mäert mat geréngem Volumen ugoen →

Präisdaten: Athome.lu, Immotop.lu. Transaktiounsdaten: Observatoire de l'Habitat, Okt 2024–Sep 2025. Den Duerchschnëtt vun den Transaktioune betrëfft d'ganz Gemeng; d'Donnéeën op Duerfniveau ginn nach veraarbecht.

Fänkt Är Sich no Fentange un

Sot eis wat Dir zu Fentange sicht

Mir mellen eis bannent 24 Stonnen mat Transaktiounsdaten fir Fentange an engem kloere nächste Schrëtt. Keng Verpflichtung, keng Käschten am Viraus.

Mir ni béid Säiten representéieren vun enger Transaktioun
Erfollegsgebühr 30% vun der Spuer — null wann keng Spuerung
Kee Portfolio — kee Konflikt vun Interessen
Äntwert bannent 24 Stonnen
Ufro vum Keefer · Fentange
Wat sicht Dir?

Duerf, Budget, Immobilientyp, Zäitplang - wat méi Detailer, wat méi spezifesch eis éischt Äntwert ass.

Fluent Forms Keeferufro-Widget
Immobiliesich

Wëllt Dir als éischt méi liesen? Kuckt déi komplett Keefersäit →