Kaaft Immobilie am Duerf Hesper, Lëtzebuerg | zeas.immo - Keefer Agent
Immobilie kafen zu Hesper · Gemengenzentrum · Onofhängege Keeferagent

Immobilie zu Hesper kafen — der Gemeng hir historescht Häerz.

Wann Dir eng Immobilie an der Gemeng Hesper wëllt kafen, zielt Dir op den administrativen an historeschen Zentrum vun der Gemeng - déi ausgeglachst Präisser tëscht dem Verkafspräis an alle fënnef Dierfer, mat engem Ënnerscheed vun ~293€/m².

Wéi eise Clientsservice funktionéiert →
Duerf Hesper · Maartiwwerbléck
Duerchschnëttleche Präis
~€8,755/m²
Duerchschnëttlech Transaktioun vun der Gemeng.
~€8,462/m²
Duerchschnëttlech Lück ~293 €/m²
Op engem typesche Grondstéck vun 80 m²
~€23,440

Ufro: aggregators. Transaktioun: Observatoire de l'Habitat Okt 2024–Sep 2025.

Aktuell Disponibilitéit

Immobilien zu Hesperange verfügbar

Aktualiséiert soubal nei Immobilien an der Gemeng Hesper um Maart kommen.

All Annoncen ukucken
Ausgewielt
Ze verkafen Nei Annonce
Appartement zu Hesperange ze verkafen
  • Appartement
  • $1,350,000

Appartement zu Hesperange ze verkafen

Rue de Gasperich, Fentange, Hesperange, Canton Luxembourg, 5862, Lëtzebuerg
  • Better: 3
  • Bäder: 2
  • 101 m²
WhatsApp
Ze verkafen
Prouf Appartement fir Verkaf Alzingen
  • Appartement
  • $876,000

Prouf Appartement fir Verkaf Alzingen

20, Rue de Syren, Alzingen, Hesperange, Canton Luxembourg, 5870, Lëtzebuerg
  • Better: 3
  • Bäder: 2
  • 130 m²
WhatsApp
Ze lounen Nei Annonce
Beispillappartement zu lounen Howald
  • Appartement
  • $3,200/monatlecht

Beispillappartement zu lounen Howald

28, Rue de l'École, Howald, Hesperange, Canton Luxembourg, 1455, Lëtzebuerg
  • Better: 3
  • Bäder: 2
  • 145 m²
WhatsApp
Ze verkafen
Beispillhaus zu Fentage ze verkafen
  • Eefamilljenhaus
  • $1,345,000

Beispillhaus zu Fentage ze verkafen

Rue Pierre Capesius, Fentange, Hesperange, Canton Luxembourg, 5814, Lëtzebuerg
  • Better: 4
  • Bäder: 3
  • 240 m²
WhatsApp
Kaaft Immobilie am Duerf Hesper, Lëtzebuerg | zeas.immo - Keefer Agent

D'Duerf

Wat Dir wësse sollt, ier Dir eng Immobilie zu Hesper kaaft

D'Duerf Hesper ass den administrativen Zentrum an den historeschen Zentrum vun der Gemeng. Egal ob Dir eng Wunneng oder en Haus an der Gemeng Hesper wëllt kafen, Dir fannt dee meescht ausgeglachene Maart an der Gemeng - déi niddregst Ufropräisser an alle fënnef Dierfer an de klengsten Ënnerscheed zu den Transaktiounswäerter.

Populatioun & Profil
Gemëscht — Langzäitbewunner & Familljen

Dat gemëschtst Awunnerprofil an der Gemeng - laangjäreg Awunner zu Lëtzebuerg, Famillje mat méi Generatiounen an eng wuessend international Bevëlkerung. En Deel vun der Gemeng ~17.300 Awunner iwwer 129 Nationalitéiten.

Transport
Zentralen Zentrum fir d'Gemeng
  • Stadzentrum ~14 Minutten mam Auto
  • All aner Dierfer bannent 10 Minutten
  • RGTR Busstatioun déi all fënnef Dierfer bedient
  • Zougang zur Autobunn A3 Süd
Schoulen & Ausbildung
Am beschten an der Gemeng zerwéiert
  • Verschidde Grondschoulen an der Gemeng
  • Haaptgemeng Crèche & Maison Relais hei
  • Sekundärschoulen bannent 15–20 Minutten
  • International Schoulen iwwer Howald Route
Parken & Gréngflächen
Historesch Ëmgéigend um Floss
  • Spadséiergäng um Ufer vun der Alzette am Duerf
  • Historescht Schlassgelände an der Géigend
  • Vëlofueren um Alzette-Dallkorridor
  • Parc Merveilleux (Beetebuerg) 10 min
Immobiliebestand
Déi equilibréiertst Mëschung an der Gemeng

~50% Appartementer, 50% Haiser iwwer eng breet Palette vun Immobilienalter. E stännege Verkafsfluss gëtt de Keefer méi Wiel wéi bei Dierfer mat manner Volumen.

Alldag
Komplett Gemengeservicer virun der Dier
  • Gemengenhaus, Postbüro & Servicer
  • Supermarché, Bäckereien a lokal Geschäfter
  • Medizinescht Zentrum & Apdikt
  • Reegelméisseg Maart- a Gemeinschaftsveranstaltungen
Entwécklung vun den Immobiliepräisser am Duerf Hesper · 2019–2025
2019
~€6,100/m²
Basislinn
2021
~€7,400/m²
+21%
November 2023
~€9,000/m²
Héichpunkt ↑
2024
~€8,300/m²
−8%
2025
~€8,200/m²
−9% vum Héichpunkt

Trend vum Ufropräis, Gemeng Hesper. Transaktiounsdaten: Observatoire de l'Habitat Okt 2024–Sep 2025. Opdeelung op Duerfniveau amgaang.

Maartdaten · Hesper Duerf

Den Ënnerscheed tëscht Ufro an Transaktioun am Detail

D'Verstoe vun de Präisser - a wou se sech hinentwéckelen - ass d'Grondlag vun all Offerstrategie.

Verkaafte Immobilien am Joer 2019 (Duerchschnëtt vun der Gemeng)
~€6,100/m²
Héchste Präis — November 2023
~€9,000/m²
Duerchschnëttlech aktuell Transaktioun — Okt. 2024–Sep. 2025
~€8,462/m²
5-Joer Präiswuesstem (2019→2025)
+21%
Korrektur zënter dem Héichpunkt
−9%
Aktuell Ufro-Transaktiounslück · Duerf Hesper
~23.440 € op enger typescher Immobilie vun 80 m²
~293 €/m²
D'Méiglechkeet vum Keefer am Joer 2026

D'Duerf Hesper huet den klengsten Ofgabe-Transaktiounsënnerscheed an der Gemeng bei ~293€/m². De Präis fir de Verkeefer ass no bei der Maartrealitéit. De Virdeel fir de Keefer ass Geschwindegkeet an Daten - de faire Wäert ze kennen, fir datt Dir als éischt handele kënnt.

Den Duerfmaart zu Hesper am Joer 2026

D'Duerf Hesper ass dee meescht ausgeglachene Maart an der Gemeng. Den Ënnerscheed vun ~293€/m² ass bei wäitem dee klengsten an alle fënnef Dierfer - Verkeefer a Keefer si generell gutt iwwereneestëmmend wat d'Präisser ugeet.

Dëst bedeit D'Offerstrategie hei geet manner drëm, vun engem iwwerdriwwenen Ufropräis erofzeverhandelen a méi doriwwer, séier mat gutt geprägtem Material ëmzegoen. Immobilien, déi richteg geprägt sinn, verkafen sech hei méi séier wéi an all aner Duerf.

Fir Keefer, déi Immobilien an der Gemeng Hesper kafen wëllen, ass den duerchschnëttleche Präis vun ~8.755 €/m² dee niddregsten Ufankspräis an der Gemeng. Eis Donnéeën aus dem Observatoire vum Habitat seet eis, wéi de faire Wäert ausgesäit, fir datt Dir entscheedend handele kënnt. Kuckt wéi mir gutt präisge Mäert ugoen →

Präisdaten: Athome.lu, Immotop.lu. Transaktiounsdaten: Observatoire de l'Habitat, Okt 2024–Sep 2025. Den Duerchschnëtt vun den Transaktioune betrëfft d'ganz Gemeng; d'Donnéeën op Duerfniveau ginn nach veraarbecht.

Start Är Sich no engem Duerf zu Hesper

Sot eis wat Dir an der Gemeng Hesper sicht

Mir mellen eis bannent 24 Stonnen mat Transaktiounsdaten fir den Duerf Hesper an engem kloere nächste Schrëtt. Keng Verpflichtung, keng Käschten am Viraus.

Mir ni béid Säiten representéieren vun enger Transaktioun
Erfollegsgebühr 30% vun der Spuer — null wann keng Spuerung
Kee Portfolio — kee Konflikt vun Interessen
Äntwert bannent 24 Stonnen
Ufro vum Keefer · Duerf Hesper
Wat sicht Dir?

Duerf, Budget, Immobilientyp, Zäitplang - wat méi Detailer, wat méi spezifesch eis éischt Äntwert ass.

Fluent Forms Keeferufro-Widget
Immobiliesich

Wëllt Dir als éischt méi liesen? Kuckt déi komplett Keefersäit →