Kaaft Immobilie zu Houwald, Lëtzebuerg | zeas.immo - Keefer Agent
Kaaft Immobilie am Houwald · Gemeng Hesper · Agent vum Keefer

Immobilie zu Howald kafen — Hesper verbonnenste Duerf.

Wann Dir no enger Immobilie zu Howald, Lëtzebuerg, sicht, da sicht Dir no dem Duerf mat de beschten Uschlëss an dem deiersten Präis an der Gemeng Hesper. Haaptsächlech Appartementer mat e puer Haiser, gutt Verkéiersverbindungen an en Ënnerscheed vun ~1.802 €/m² tëscht de Verkafspräisser an de Präisser, fir déi Immobilien tatsächlech verkaaft ginn - wann Dir dës Ënnerscheeder verstitt, fänkt d'Sich un.

Wéi eise Clientsservice funktionéiert →
Howald · Maartiwwerbléck
Duerchschnëttleche Präis
~€10,264/m²
Duerchschnëttlech Transaktioun vun der Gemeng.
~€8,462/m²
Duerchschnëttlech Lück ~1.802 €/m²
Op engem typesche Grondstéck vun 80 m²
~€144,160

Ufro: aggregators. Transaktioun: Observatoire de l'Habitat Okt 2024–Sep 2025.

Aktuell Disponibilitéit

Immobilien zu Howald verfügbar

Aktualiséiert soubal nei Immobilien an der Gemeng Hesper um Maart kommen.

All Annoncen ukucken
Ausgewielt
Ze verkafen Nei Annonce
Appartement zu Hesperange ze verkafen
  • Appartement
  • $1,350,000

Appartement zu Hesperange ze verkafen

Rue de Gasperich, Fentange, Hesperange, Canton Luxembourg, 5862, Lëtzebuerg
  • Better: 3
  • Bäder: 2
  • 101 m²
WhatsApp
Ze verkafen
Prouf Appartement fir Verkaf Alzingen
  • Appartement
  • $876,000

Prouf Appartement fir Verkaf Alzingen

20, Rue de Syren, Alzingen, Hesperange, Canton Luxembourg, 5870, Lëtzebuerg
  • Better: 3
  • Bäder: 2
  • 130 m²
WhatsApp
Ze lounen Nei Annonce
Beispillappartement zu lounen Howald
  • Appartement
  • $3,200/monatlecht

Beispillappartement zu lounen Howald

28, Rue de l'École, Howald, Hesperange, Canton Luxembourg, 1455, Lëtzebuerg
  • Better: 3
  • Bäder: 2
  • 145 m²
WhatsApp
Ze verkafen
Beispillhaus zu Fentage ze verkafen
  • Eefamilljenhaus
  • $1,345,000

Beispillhaus zu Fentage ze verkafen

Rue Pierre Capesius, Fentange, Hesperange, Canton Luxembourg, 5814, Lëtzebuerg
  • Better: 4
  • Bäder: 3
  • 240 m²
WhatsApp
Kaaft Immobilie zu Houwald, Lëtzebuerg | zeas.immo - Keefer Agent

D'Duerf

Wat Dir wësse sollt, ier Dir eng Immobilie zu Howald kaaft

Déi urbanisteschst an am beschten ugeschloss vun de fënnef Dierfer vun Hesper. Egal ob Dir eng Wunneng zu Houwald oder ee vun de méi raren Haiser wëllt kafen, Dir fannt staark Transportverbindungen an e Keeferprofil, dat vun erfuerene Fachleit a Familljen dominéiert gëtt - genau dofir sinn d'Ufropräisser hei déi héchst an der Gemeng.

Populatioun & Profil
International Professioneller & jonk Familljen

~17.300 Awunner iwwer 129 Nationalitéiten an der Gemeng Hesper. Den Howald zitt Professioneller un, déi um Kierchbierg an op der Cloche d'Or schaffen - de Virdeel vum Pendelen ass déi primär Attraktioun.

Transport
Déi bescht verbonne Gemeng an der Gemeng
  • Stadzentrum ~8 Minutten mam Auto
  • Cloche d'Or ~5 Minutten mam Auto
  • RGTR Buslinnen 120, 121, 143
  • Zougang zur Autobunn A3/A6 an der Géigend
Schoulen & Ausbildung
Op all Niveau gutt zerwéiert
  • Grondschoul Howald am Duerf
  • Crèchen & Maisons Relais an der Géigend
  • ISL & St George's bannent 15 Minutten
  • Lycée de Bonnevoie innerhalb 10 min
Parken & Gréngflächen
Urban Gefill, Natur an der Géigend
  • Parc du Howald — Foussdistanz
  • Grénge Korridor vum Alzette-Dall an der Géigend
  • Vëlosweeër an d'Stad & an d'Duerf Hesper
  • Fräizäit & Geschäfter Cloche d'Or 5 Min.
Immobiliebestand
Appartementer dominéieren

~60% Appartementer, meeschtens 1–3 Schlofkummeren. Haiser gëtt et awer rar – si gi mat engem Präis vun 25–35% pro m² berechent.

Alldag
Selbststänneg, Stadsanlagen an der Géigend
  • Lokal Geschäfter, Apdikt a Praxis
  • Cloche d'Or — Supermarchéen & Restauranten 5 Minutten
  • Akafszenter Belle Étoile 10 min
  • Aktiv Communautéit & Awunnervereenegung
Entwécklung vun den Immobiliepräisser zu Howald · 2019–2025
2019
~€6,800/m²
Basislinn
2021
~€8,400/m²
+24%
November 2023
~€10,250/m²
Héichpunkt ↑
2024
~€9,400/m²
−8%
2025
~€9,008/m²
−12% vum Héichpunkt

Trend vum Ufropräis, Gemeng Hesper. Transaktiounsdaten: Observatoire de l'Habitat Okt 2024–Sep 2025. Opdeelung op Duerfniveau amgaang.

Maartdaten · Howald

Den Ënnerscheed tëscht Ufro an Transaktioun am Detail

D'Verstoe vun de Präisser - a wou se sech hinentwéckelen - ass d'Grondlag vun all Offerstrategie.

Verkaafte Wunnengen am Joer 2019 (Duerchschnëtt vun der Gemeng)
~€6,800/m²
Héchst Transaktiounspräis — Nov. 2023
~€10,250/m²
Duerchschnëttlech aktuell Transaktioun — Okt. 2024–Sep. 2025
~€8,462/m²
5-Joer Präiswuesstem (2019→2025)
+24%
Korrektur zënter dem Héichpunkt
−12%
Aktuell Ufro-Transaktiounslück · Howald
~144.160 € fir eng typesch Wunneng vun 80 m²
~1.802 €/m²
D'Méiglechkeet vum Keefer am Joer 2026

Verkeefer zu Howald froen de Moment no ongeféier 21% iwwer deem, bei deem Immobilien transagéiert ginn. E Keefer, deen zum Ufropräis ufänkt, bezillt däitlech ze vill. Dësen Ënnerscheed ass Ären Ausgangspunkt - net Äert Resultat.

Den Howald-Maart am Joer 2026

Den Howald ass zënter e puer Joer dat deierste Duerf an der Gemeng, wéinst der Noperschaft zu der Stad Lëtzebuerg an dem Cloche d'Or Projet. D'Ufropräisser sinn zënter dem Héichpunkt am November 2023 méi roueg ginn - eng Korrektur vu ronn 12%.

Fir Keefer erstellt dëst eng Fënster. Motivéiert Verkeefer si méi bereet ze verhandelen wéi zu all Moment an de leschten dräi Joer. Keefer, déi mat dokumentéierten Transaktiounsdaten kommen, hunn e Leverage, deen se am Joer 2022 net gehat hätten.

Den entscheedenden Ënnerscheed fir jiddereen, deen Immobilie zu Howald kaaft, ass tëscht dem Ufropräis (wat Dir op Athome.lu gesitt) an dem Transaktiounspräis (wat den Notaire notéiert). Eis Donnéeën aus dem Observatoire vum Habitat weist en Duerchschnëtt vun ongeféier 8.462 €/m² op der ganzer Gemeng am Verglach zu engem Ufropräis vun ongeféier 10.264 €/m² op der Howald-Fro. Bei engem Appartement vu 70 m² ass dësen Ënnerscheed 126.140 €.

Präisdaten: Athome.lu, Immotop.lu. Transaktiounsdaten: Observatoire de l'Habitat, Okt 2024–Sep 2025. Den Duerchschnëtt vun den Transaktioune betrëfft d'ganz Gemeng; d'Donnéeën op Duerfniveau ginn nach veraarbecht.

Fänkt Är Howald-Sich un

Sot eis wat Dir zu Howald sicht

Mir mellen eis bannent 24 Stonnen mat Transaktiounsdaten fir Howald an engem kloere nächste Schrëtt zréck. Keng Verpflichtung, keng Käschten am Viraus.

Mir ni béid Säiten representéieren vun enger Transaktioun
Erfollegsgebühr 30% vun der Spuer — null wann keng Spuerung
Kee Portfolio — kee Konflikt vun Interessen
Äntwert bannent 24 Stonnen
Ufro vum Keefer · Howald
Wat sicht Dir?

Duerf, Budget, Immobilientyp, Zäitplang - wat méi Detailer, wat méi spezifesch eis éischt Äntwert ass.

Fluent Forms Keeferufro-Widget
Immobiliesich

Wëllt Dir als éischt méi liesen? Kuckt déi komplett Keefersäit →